Cabinet Bedin Immobilier
TOURNEFEUILLE
93 rue Gaston doumergue 31170 Tournefeuille
Description
TOULOUSE LARDENNE -PROPRITE DIVISIBLE
TOULOUSE LARDENNE -PROPRITE DIVISIBLE.
Propriété divisible avec maison de plain-pied & terrain constructible – Quartier Toulouse- Lardenne
Située dans le calme du quartier prisé de Lardenne, cette propriété offre un cadre paisible tout en restant proche des transports.
La bâtisse principale, initialement déconstruite dans les années 70 puis agrandie 2001, se compose d’une maison de plain-pied comprenant :
4 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, deux salles d’eau et un coin bureau.
L’ensemble repose sur une parcelle de 2099 m², dont 777 m² sont constructibles, offrant un potentiel rare de division ou de nouvelle construction.
La maison nécessite une modernisation intérieure, permettant à ses futurs occupants de la remettre à leur goût.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(650 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 099,0 m²
- Autre : Oui
- Autre 2 : Oui
- Cellier : Oui
- Chambre : 12,3 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 9,2 m²
- Chambre 4 : 15,9 m²
- Cuisine : 9,2 m²
- Dégagement : 1,5 m²
- Dégagement 2 : 8,3 m²
- Dégagement 3 : 8,8 m²
- Entrée : 6,9 m²
- Garage : 32,0 m²
- Salle d'eau : 4,3 m²
- Salle d'eau / WC : 3,8 m²
- Séjour/salle à manger : 33,7 m²
- WC : Oui
- Taxe foncière : 2 421,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Tournefeuille
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2320 et 3200 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 130 m². Cette maison construite sur un terrain de 2099 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de m² , autre de m² , debarras de m² , chambre de 12.3 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 15.9 m² , cuisine de 9.2 m² , couloir de 1.5 m² , couloir de 8.3 m² , couloir de 8.8 m² , entree de 6.9 m² , garage de 32.0 m² , douche de 4.3 m² , salle d'eau toilettes de 3.8 m² , salle a manger sejour de 33.7 m² , toilettes de m²
Le quartier Lardenne *
Lardenne est un quartier de 5 930 habitants de la ville de Toulouse dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Lardenne est un quartier calme avec 58 % d'appartements et 42 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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