Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE BONNEFOY
26 rue Du faubourg bonnefoy 31500 Toulouse
Description
TOULOUSE - GRAMONT
TOULOUSE - GRAMONT.
Le cabinet Bedim Immobilier vous propose une Magnifique maison d’Architecte nichée dans une impasse paisible au cœur du très apprécié Domaine de Gramont, à Toulouse.
Cette superbe maison d’architecte de style américain incarne le confort haut de gamme et l’élégance intemporelle.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa lumière omniprésente et son agencement pensé pour une vie familiale raffinée.
Développée sur 280 m² habitables, cette propriété offre un vaste espace de vie traversant, ouvert sur l’extérieur, avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine intérieure, une cuisine contemporaine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
À l’extérieur, le terrain arboré de plus de 2500 m² vous assure intimité et sérénité. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours durant toute l'année.
Un bien rare, alliant charme, espace et emplacement d’exception à découvrir sans tarder.
Contactez-nous au 05 34 33 23 23 ou au 05 61 28 37 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 483 964 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 265,5 m²
- Surface : 265,5 m²
- Surface terrain : 2 723,0 m²
- Buanderie : 7,9 m²
- Cellier : 4,4 m²
- Chambre : 17,9 m²
- Chambre 2 : 14,6 m²
- Chambre 3 : 22,8 m²
- Chambre 4 : 29,1 m²
- Chambre 5 : 27,9 m²
- Chaufferie : 6,2 m²
- Cuisine : 21,6 m²
- Dégagement : 1,8 m²
- Dégagement 2 : 0,8 m²
- Local technique : 18,4 m²
- Placards : 1,3 m²
- Salle d'eau / WC : 2,0 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 5,8 m²
- Salle d'eau / WC 3 : 2,3 m²
- Salle de bains : 14,0 m²
- Salon : 21,8 m²
- Séjour : 67,0 m²
- WC : 1,3 m²
- WC 2 : 1,1 m²
- Taxe foncière : 3 726,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse bonnefoy
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3270 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 265,5 m². , d'une surface carrez de 265,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 2723 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 7.9 m² , debarras de 4.4 m² , chambre de 17.9 m² , chambre de 14.6 m² , chambre de 22.8 m² , chambre de 29.1 m² , chambre de 27.9 m² , chaufferie de 6.2 m² , cuisine de 21.6 m² , couloir de 1.8 m² , couloir de 0.8 m² , local technique de 18.4 m² , placards de 1.3 m² , salle d'eau toilettes de 2.0 m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , salle d'eau toilettes de 2.3 m² , salle de bain de 14.0 m² , séjour de 21.8 m² , salon de 67.0 m² , toilettes de 1.3 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Gramont *
Gramont est un quartier de 1 000 habitants de la ville de Toulouse dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Gramont est un quartier animé avec 58 % de maisons et 42 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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