Cabinet Bedin Immobilier
TOULOUSE DEMOISELLES
20 avenue Saint-exupéry 31400 Toulouse
Description
TOULOUSE-PORT ST SAUVEUR
Idéalement située à proximité du Grand Rond,du Canal du Midi et de la Place Dupuy,cette maison,à étage,vous offrira un cadre de vie très agréable,parfait pour une famille en quête d'espace et proche de tous les avantages du centre ville.
Au RDC, vous découvrirez un grand séjour/salon,lumineux et convivial, un bureau indépendant et une cuisine. A l'étage, la maison propose 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et possibilité de faire une salle de bain ou un grand dressing, offrant ainsi une flexibilité pour une famille.
Un atelier/véranda attenant à la maison vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire modulable selon vos envies: atelier, salle de jeux ou espace détente.
Le terrain, piscinable, vous permettra d'envisager la création d'une piscine pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Un bien rare dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du centre ville. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir.
A voir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(770 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 346,0 m²
- Atelier : 17,1 m²
- Autre : 5,3 m²
- Bureau : 30,3 m²
- Chambre : 11,2 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 15,3 m²
- Chambre 4 : 15,0 m²
- Cuisine : 13,4 m²
- Cuisine 2 : 4,4 m²
- Dégagement : 5,1 m²
- Dégagement 2 : 3,2 m²
- Entrée : 3,8 m²
- Palier : 8,3 m²
- Salle d'eau / WC : 3,2 m²
- Séjour : 11,6 m²
- Vestiaire : 2,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 335,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Toulouse demoiselles
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3990 et 5450 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison à étage, idéalement située à Toulouse, proche du Grand Rond, du Canal du Midi et de la Place Dupuy, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle comprend un séjour lumineux, un bureau indépendant, une cuisine, ainsi que 4 chambres à l'étage. Un atelier/véranda et un terrain piscinable complètent ce bien, parfait pour une famille cherchant un environnement calme proche du centre-ville. Cabinet Bedin Immobilier vous propose cet achat immobilier à Toulouse, alliant confort et potentiel de personnalisation.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Toulouse. Ce bien immobilier propose une surface de 139,8 m². Cette maison construite sur un terrain de 346 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 17.1 m² , autre de 5.3 m² , coin travail de 30.3 m² , chambre de 11.2 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 15.0 m² , cuisine de 13.4 m² , cuisine de 4.4 m² , couloir de 5.1 m² , couloir de 3.2 m² , entree de 3.8 m² , palier de 8.3 m² , salle d'eau toilettes de 3.2 m² , salon de 11.6 m² , vestiaire de 2.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Côte Pavée *
Côte Pavée est un quartier de 14 310 habitants de la ville de Toulouse dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Côte Pavée est un quartier calme avec 70 % d'appartements et 30 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture.
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