Cabinet Bedin Immobilier
TALENCE
219 cours Gambetta 33400 Talence
Description
Maison familiale
Située à Talence, cette élégante maison de 223 m² séduit par son emplacement recherché et son fort potentiel. Située sur un terrain de 1037 m², cette propriété allie design moderne et emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché.
L’agencement intérieur propose 5 chambres spacieuses et 4 salles de bains, complétés par une cuisine ouverte sur des espaces de vie lumineux. Chaque espace a été pensé pour préserver l'intimité de la famille. Un des espaces est un véritable studio avec possibilité d'une entrée indépendante.
La maison dispose également d'un garage, de panneaux solaires et photovoltaïques ainsi que d'une piscine spacieuse.
Contactez-nous au 05 56 84 44 44 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(820 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface Carrez : 220,0 m²
- Surface : 223,0 m²
- Surface terrain : 1 037,0 m²
- Bureau : 14,3 m²
- Cellier : 2,0 m²
- Chambre : 16,0 m²
- Chambre 2 : 9,4 m²
- Chambre 3 : 14,8 m²
- Chambre 4 : 15,3 m²
- Chambre 5 : 16,1 m²
- Cuisine : 8,0 m²
- Dégagement : 4,5 m²
- Dégagement 2 : 3,4 m²
- Entrée : 5,6 m²
- Local technique : 1,8 m²
- Mezzanine : 12,6 m²
- Palier : 4,0 m²
- Salle d'eau : 9,4 m²
- Salle d'eau / WC : 5,8 m²
- Salle de bains : 5,2 m²
- Salle de bains 2 : 4,3 m²
- Salle à manger : 17,0 m²
- Salon : 43,0 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Talence
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3280 et 4530 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Talence. Ce bien immobilier propose une surface de 223 m². , d'une surface carrez de 220 m²Cette maison construite sur un terrain de 1037 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 14.3 m² , debarras de 2.0 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 16.1 m² , cuisine de 8.0 m² , couloir de 4.5 m² , couloir de 3.4 m² , entree de 5.6 m² , local technique de 1.8 m² , mezanine de 12.6 m² , palier de 4.0 m² , pièce repas de 17.0 m² , douche de 9.4 m² , salle d'eau toilettes de 5.8 m² , salle de bain de 5.2 m² , salle de bain de 4.3 m² , séjour de 43.0 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Fauvettes - Peylanne - Plume *
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier de 10 480 habitants de la ville de Talence dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Fauvettes - Peylanne - Plume est un quartier calme avec 68 % d'appartements et 32 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 32 minutes en transports en commun.
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