Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison familiale avec vue à 7,5 km de Langon
Maison familiale avec vue à 7,5 km de Langon.
Nichée dans un environnement naturel avec une vue magnifique sur les vignes de l’Entre-deux-Mers, cette maison offre l’espace et le confort dont une famille a besoin au quotidien.
Située à seulement 7,5 km de Langon, vous aurez accès rapidement aux écoles, commerces, activités sportives et à la gare. Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, travail et sérénité.
Le séjour, lumineux ouvre sur une agréable véranda avec cheminée d'intérieure, idéale pour les moments partagés en famille, été comme hiver. La cuisine indépendante est fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.
Avec ces cinq chambres, chacun trouvera son espace, que ce soit pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Trois des chambres bénéficient d'une superbe vue sur les coteaux alentours.
Le sous-sol complet est un vrai plus : plusieurs pièces de rangement, un espace salon billard avec cheminée pour se retrouver en fin de journée, et un grand garage équipé d’une fosse pour les bricoleurs.
Cette maison habitation, fonctionnelle permet d'envisager un quotidien serein et confortable, dans un cadre privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(290 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 510,0 m²
- Bureau : 9,0 m²
- Chambre : 9,6 m²
- Chambre 2 : 10,3 m²
- Chambre 3 : 9,7 m²
- Chambre 4 : 10,6 m²
- Chambre 5 : 12,2 m²
- Cuisine : 10,8 m²
- Dégagement : 4,2 m²
- Entrée : 6,6 m²
- Garage : 30,0 m²
- Pièce : 2,3 m²
- Pièce 2 : 21,5 m²
- Salle d'eau : 3,6 m²
- Salle de bains / douche : 5,2 m²
- Salon : 48,3 m²
- Séjour : 25,3 m²
- Véranda : 19,4 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 851,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5070 et 6920 Euros/an (année de référence 2022)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Ste Croix Du Mont. Ce bien immobilier propose une surface de 186,1 m². Cette maison construite sur un terrain de 2510 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 9.0 m² , chambre de 9.6 m² , chambre de 10.3 m² , chambre de 9.7 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 12.2 m² , cuisine de 10.8 m² , couloir de 4.2 m² , entree de 6.6 m² , garage de 30.0 m² , piece de 2.3 m² , piece de 21.5 m² , douche de 3.6 m² , salle de bain de 5.2 m² , séjour de 48.3 m² , salon de 25.3 m² , veranda de 19.4 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Sainte-Croix-du-Mont *
Sainte-Croix-du-Mont est une ville de 900 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Sainte-Croix-du-Mont est une commune calme avec 93 % de maisons et 7 % d'appartements.
Il y a 16 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
