Cabinet Bedin Immobilier
LA BREDE
13 place Montesquieu 33650 La brede
Description
ST SELVE
Située dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette maison Landaise à moderniser.
Composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée, arrière cuisine, bureau,chambre, salle d'eau, wc, véranda, garage attenant .
à l’étage une mezzanine distribuant trois chambres, salle de bains avec wc.
Belle parcelle de plus de 1500m2 avec piscine.
Un grand garage complète cet ensemble à aménager selon vos envie.
Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 57 17 12 12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 587,0 m²
- Arrière-cuisine : 8,5 m²
- Balcon : 3,3 m²
- Bureau : 10,5 m²
- Chambre : 12,2 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 14,3 m²
- Chambre 4 : 11,4 m²
- Combles aménagés : 7,0 m²
- Cuisine équipée : 15,1 m²
- Dégagement : 3,1 m²
- Dépendance : Oui
- Entrée : 4,4 m²
- Garage : 15,5 m²
- Garage 2 : 54,0 m²
- Mezzanine : 15,6 m²
- Piscine : Oui
- Porche : 3,3 m²
- Salle d'eau / WC : 5,1 m²
- Salle de bains / WC : 5,2 m²
- Séjour/salle à manger : 37,2 m²
- Véranda : 50,1 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 300,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La brede
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1735 et 2348 Euros/an (année de référence 2021)
Maison landaise avec piscine – Un beau potentiel dans un cadre paisible
Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison landaise n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre de plain-pied,une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un garage attenant.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace confortable pour toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de plus de 1 500 m², véritable écrin de verdure, avec une piscine propice à la détente et aux beaux jours. Un second grand garage vient compléter ce bien et pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou futur projet.
Des travaux de modernisation permettront de mettre cette maison à votre image et d'en faire un lieu de vie unique.
Les + :
Environnement calme et recherché
4 chambres dont une de plain-pied
Piscine Terrain de plus de 1 500 m²
Deux garages
Fort potentiel d'aménagement
Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Selve. Ce bien immobilier propose une surface de 149 m². Cette maison construite sur un terrain de 1587 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 8.5 m² , loggia de 3.3 m² , coin travail de 10.5 m² , chambre de 12.2 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 14.3 m² , chambre de 11.4 m² , sous-pentes aménagées de 7.0 m² , cuisine équipée de 15.1 m² , couloir de 3.1 m² , dependance de m² , entree de 4.4 m² , garage de 15.5 m² , garage de 54.0 m² , mezanine de 15.6 m² , piscine de m² , porche de 3.3 m² , salle d'eau toilettes de 5.1 m² , salle de bain toilettes de 5.2 m² , salle a manger sejour de 37.2 m² , veranda de 50.1 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Selve *
Saint-Selve est une ville de 2 290 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Selve est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
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