Cabinet Bedin Immobilier
ST ORENS
31 avenue De gameville 31650 St orens de gameville
Description
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE
SAINT-ORENS DE GAMEVILLE TOULOUSE.
À 10 min de TOULOUSE – Maison familiale avec jardin, au calme à Saint-Orens-de-Gameville
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cette charmante maison située dans un environnement verdoyant, au cœur de la commune très prisée de Saint-Orens-de-Gameville, à seulement 10 minutes de Toulouse.
Nichée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison vous séduira par son exposition plein sud, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible.
Des espaces de vie chaleureux et fonctionnels : En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un Séjour lumineux avec accès direct de plain-pied à deux terrasses.Une grande Cuisine, salle à manger, Deux chambres confortables et une salle de bains.
À l’étage, vous disposez de deux vastes chambres et une salle d’eau à aménager selon vos envies.
Les plus qui font la différence :
- Un agréable jardin arboré, idéal pour les moments en famille.
- Deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une dépendance pouvant servir de bureau, atelier ou studio indépendant
- Un garage privatif
Un emplacement recherché : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est à proximité des écoles (collège, lycée Pierre-Paul Riquet), des commerces et des transports en commun.
Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Une opportunité sur le secteur ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(421 322 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 638,0 m²
- Atelier : 9,1 m²
- Bureau : 8,5 m²
- Cellier : 4,3 m²
- Chambre : 12,4 m²
- Chambre 2 : 19,0 m²
- Chambre 3 : 15,8 m²
- Cuisine : 25,0 m²
- Douche extérieure : 2,4 m²
- Dégagement : 8,4 m²
- Dégagement 2 : 2,8 m²
- Entrée : 2,8 m²
- Garage : 25,0 m²
- Salle de bains : 5,0 m²
- Salle de bains 2 : 5,3 m²
- Séjour : 40,0 m²
- Terrasse : 10,0 m²
- Terrasse 2 : 19,0 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 779,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St orens
Le Cabinet Bedin c'est un réseau de 13 agences immobilières à Toulouse et métropole. Exigez le meilleur de l'immobilier toulousain avec nous.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 Euros/an (année de référence 2023)
Maison 4 chambres – Calme & lumineux – Saint-Orens – 10 min de Toulouse
Saint-Orens-de-Gameville – secteur recherché, calme et verdoyant
Maison familiale lumineuse exposée plein sud
4 chambres – Jardin – Terrasses – Dépendance – Garage
Le Cabinet Bedin vous propose cette charmante maison située à seulement 10 min de Toulouse, dans un environnement résidentiel très prisé.
Les + du bien :
? Emplacement calme, sans vis-à-vis
? Belle exposition plein sud
? Séjour lumineux avec accès direct à 2 terrasses et jardin
? Cuisine conviviale avec espace repas
? 2 chambres + salle de bains au rez-de-chaussée
? À l'étage : 2 grandes chambres + salle d’eau à aménager
? Dépendance (idéal bureau ou atelier)
? Garage
? Proximité immédiate des écoles (collège, lycée Pierre-Paul Riquet), commerces et transports
À visiter rapidement ! Contactez-nous !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Orens De Gameville. Ce bien immobilier propose une surface de 166 m². Cette maison construite sur un terrain de 638 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 9.1 m² , coin travail de 8.5 m² , debarras de 4.3 m² , chambre de 19.0 m² , chambre de 15.8 m² , chambre de 12.4 m² , cuisine de 25.0 m² , couloir de 8.4 m² , couloir de 2.8 m² , douche extérieure de 2.4 m² , entree de 2.8 m² , garage de 25.0 m² , salle de bain de 5.3 m² , salle de bain de 5.0 m² , salon de 40.0 m² , terrasse de 10.0 m² , terrasse de 19.0 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Orens-de-Gameville *
Saint-Orens-de-Gameville est une ville de 11 120 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Orens-de-Gameville est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 9 km de Toulouse ou 27 minutes en voiture.
