Cabinet Bedin Immobilier
ST MEDARD EN JALLES
141 avenue Montaigne 33160 St medard en jalles
Description
Saint-Médard-en-Jalles – Quartier résidentiel
Située à Saint-Médard-en-Jalles, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel grâce à son vaste terrain de plus de 2 300 m².
Ce bien unique permet d’envisager de nombreux projets : création d’une piscine, extension de l’habitation existante, construction de deux logements supplémentaires ou encore division parcellaire avec détachement d’un terrain à bâtir.
La maison, d’environ 200 m², présente également de belles perspectives d’aménagement. Ses volumes généreux offrent une grande liberté pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Idéalement située au calme, à proximité immédiate de la forêt et de la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau, cette propriété séduira les amateurs de nature et de plein air. Elle bénéficie également d’un accès pratique aux transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus express G permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que la Gare Saint-Jean.
L’accès direct aux plages océanes renforce encore l’attractivité de ce bien.
Une opportunité rare offrant de multiples possibilités, idéale pour un projet de vie ou un investissement de qualité.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 134,4 m²
- Surface : 205,4 m²
- Surface terrain : 2 358,0 m²
- Bureau : 11,7 m²
- Cellier : 10,8 m²
- Chalet bois : Oui
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Cuisine équipée : 16,0 m²
- Dégagement : 11,6 m²
- Entrée : 4,1 m²
- Garage : 24,9 m²
- Garage 2 : 29,9 m²
- Remise : 5,6 m²
- Salle d'eau / WC : 6,7 m²
- Séjour : 38,0 m²
- Véranda : 71,0 m²
- WC : 2,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St medard en jalles
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1590 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à fort potentiel avec grand terrain à Saint-Médard-en-Jalles – Idéal investissement ou projet familial
Située à Saint-Médard-en-Jalles, aux portes de Bordeaux, cette propriété rare sur le marché immobilier offre un potentiel exceptionnel grâce à son terrain de plus de 2 300 m².
Cette maison d’environ 200 m² habitables constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier sur mesure. Elle permet de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, rénovation complète, création d’espaces modernes ou transformation en plusieurs logements.
Le terrain, vaste et exploitable, représente un véritable atout pour les investisseurs et promoteurs. Il offre la possibilité de construire jusqu’à deux habitations supplémentaires, de détacher une parcelle de terrain à bâtir ou encore d’aménager une piscine dans un cadre verdoyant et calme.
Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate de la forêt et de la piste cyclable reliant Bordeaux à Lacanau, idéale pour les amateurs de nature, de sport et de détente.
Côté accessibilité, le bien est desservi par la ligne de bus express G permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ainsi que la Gare Saint-Jean. L’accès direct aux plages océanes constitue un atout supplémentaire pour une résidence principale comme secondaire.
Points forts du bien :
Maison de 200 m² à rénover ou à aménager selon vos besoins
Terrain de plus de 2 300 m² constructible
Fort potentiel de division parcellaire
Possibilité de construction de plusieurs logements
Environnement calme et naturel
Proximité Bordeaux et accès rapide aux transports
Accès facile aux plages de la côte Atlantique
Ce bien immobilier à fort potentiel à Saint-Médard-en-Jalles représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, un projet de promotion immobilière ou une grande maison familiale.
À visiter sans tarder.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Medard En Jalles. Ce bien immobilier propose une surface de 205,4 m². , d'une surface carrez de 134,4 m²Cette maison construite sur un terrain de 2358 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 11.7 m² , debarras de 10.8 m² , chalet bois de m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 14.0 m² , cuisine équipée de 16.0 m² , couloir de 11.6 m² , entree de 4.1 m² , garage de 24.9 m² , garage de 29.9 m² , remise de 5.6 m² , salle d'eau toilettes de 6.7 m² , salon de 38.0 m² , veranda de 71.0 m² , toilettes de 2.9 m²
Le quartier Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac *
Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac est un quartier de 9 180 habitants de la ville de Saint-Médard-en-Jalles dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Caupian - Cérillan - Hastignan - Issac est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 19 km de Bordeaux ou 46 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison 6 pieces St Medard En Jalles 5 chambres
ST MEDARD CORBIAC
Réf: 66-189
498 000 €
Vente Maison T4 St Aubin De Medoc 3 chambres
ST AUBIN CENTRE
Réf: 13-4339
443 700 €
Propriétés de prestige
Achat Maison 12 pieces Salaunes 6 chambres
SALAUNES
Réf: 13-4311
732 200 €
