Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
Belle girondine à Rénover St Médard de Guizières
Cette maison de 9 pièces représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Implantée sur un terrain de 1 197 m², elle nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un projet entièrement personnalisé. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété constitue une base idéale pour valoriser un patrimoine immobilier.
Grâce à ses 9 pièces, la maison dispose de volumes généreux permettant d'envisager de nombreuses configurations. Après rénovation, elle pourra répondre aux besoins d'une grande famille, accueillir plusieurs espaces de vie ou être adaptée à un projet locatif. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, faisant de ce bien une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, les marchands de biens ou les acquéreurs souhaitant réaliser une plus-value à terme.
À l'extérieur, le terrain de 1 197 m² offre un bel espace pour créer un jardin paysager, un espace de détente ou d'autres aménagements valorisant la propriété. Avec son potentiel de transformation et son prix attractif, cette maison constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel de valorisation à Saint-Médard-de-Guizières.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(180 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 197,0 m²
- Arrière-cuisine : 13,0 m²
- Chambre : 23,7 m²
- Chambre 2 : 29,1 m²
- Chambre 3 : 32,7 m²
- Chambre 4 : 31,8 m²
- Couloir : 3,6 m²
- Cuisine : 13,0 m²
- Dépendance : 100,0 m²
- Entrée : 13,5 m²
- Hall : 12,9 m²
- Palier : 15,5 m²
- Pièce : 27,0 m²
- Pièce Double : 64,3 m²
- Plateau nu : 150,0 m²
- Salle d'eau : 6,6 m²
- Salon : 28,7 m²
- WC : 2,3 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Coutras
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Découvrez cette maison à vendre à Saint-Médard-de-Guizières, une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Édifiée sur un terrain de 1 197 m², cette maison de 9 pièces offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Que vous recherchiez une résidence principale à personnaliser ou un bien à fort potentiel de plus-value, cette propriété répond à de nombreux projets immobiliers.
Cette maison à rénover dispose de beaux volumes et d'une configuration permettant de multiples possibilités d'aménagement. Les 9 pièces peuvent être repensées pour créer une grande maison familiale, plusieurs espaces de vie ou un projet locatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant réaliser des travaux afin d'optimiser la valeur du bien.
Le terrain de 1 197 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, espace détente ou autres équipements selon votre projet. Grâce à son fort potentiel de rénovation, son prix attractif et son emplacement à Saint-Médard-de-Guizières, cette maison à vendre est une opportunité à saisir pour les acquéreurs et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Medard De Guizieres.Cette maison construite sur un terrain de 1197 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 13.0 m² , chambre de 23.7 m² , chambre de 29.1 m² , chambre de 32.7 m² , chambre de 31.8 m² , dégagement de 3.6 m² , cuisine de 13.0 m² , dependance de 100.0 m² , entree de 13.5 m² , entree de 12.9 m² , palier de 15.5 m² , piece de 27.0 m² , piece de 64.3 m² , plateau nu de 150.0 m² , douche de 6.6 m² , séjour de 28.7 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Saint-Médard-de-Guizières *
Saint-Médard-de-Guizières est une ville de 2 390 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Médard-de-Guizières est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de Saint-Seurin-sur-l'Isle ou 8 minutes en voiture.
