Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison de bourg à Saint Macaire
Maison de bourg à Saint Macaire.
Située dans la cité médiévale millénaire de Saint-Macaire, cette charmante et vaste maison de bourg bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une chambre, une vaste pièce de vie traversante avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
À l’étage, un palier distribue trois grandes suites confortables ainsi qu’un bureau avec point d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire grâce à leur aménageabilité.
Ce bien dispose également d’une cave, de deux accès indépendants, d’un agréable jardin et d’un cabanon de rangement.
Un ensemble rare, plein de cachet, qui n’attend que d’être réveillé pour retrouver toute sa splendeur.
Ce bien peut tout à fait se prêter aux professions libérales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(260 338 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 320,0 m²
- Bureau : 15,7 m²
- Cave : 26,5 m²
- Chambre : 18,0 m²
- Cuisine : 14,4 m²
- Entrée : 17,0 m²
- Grenier : 65,8 m²
- Palier : 17,0 m²
- Salon : 39,5 m²
- Suite parentale : 21,6 m²
- Suite parentale 2 : 23,7 m²
- Suite parentale 3 : 21,2 m²
- WC : 2,6 m²
- WC 2 : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 633,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2640 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Macaire. Ce bien immobilier propose une surface de 192,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 320 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 15.7 m² , cave de 26.5 m² , chambre de 18.0 m² , cuisine de 14.4 m² , entree de 17.0 m² , grenier de 65.8 m² , palier de 17.0 m² , séjour de 39.5 m² , chambre parentale de 21.6 m² , chambre parentale de 23.7 m² , chambre parentale de 21.2 m² , toilettes de 2.6 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Saint-Macaire *
Saint-Macaire est une ville de 2 020 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Macaire est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
