Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES
46 avenue De la république 33450 St loubes
Description
SAINT LOUBES
Située dans un secteur de premier ordre, proche de la gare et des axes routiers.
Découvrez cette maison en pierre de 170 m2, comprenant deux entrées, une dépendances de 150 m2 avec son étage à rénover.
Une seconde dépendance de 85 m2 avec grande hauteur, Idéal pour une activité professionnelle sur un emplacement stratégique, ou pour la création de plusieurs lots à définir. Surface cadastrale totale de 779 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(370 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 775,0 m²
- Atelier : 5,8 m²
- Cave : 5,8 m²
- Cellier : 13,6 m²
- Chai : 100,0 m²
- Chai 2 : 100,0 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 17,0 m²
- Chambre 3 : 9,4 m²
- Chaufferie : 9,8 m²
- Cuisine / salle à manger : 25,3 m²
- Dressing : 7,6 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Dégagement 2 : 4,3 m²
- Dégagement 3 : 45,0 m²
- Ecurie : 86,5 m²
- Ecurie 2 : 86,5 m²
- Entrée : 14,9 m²
- Salle d'eau : 10,9 m²
- Salle à manger : 20,4 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4145 et 5609 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez cette maison en pierre avec deux entrées, idéale pour une activité professionnelle stratégique. La surface cadastrale totale est de 779 m².
Proche de la gare et des axes routiers, cette propriété offre un emplacement central. Les dépendances disposent d'un grand potentiel pour différents projets.
5 pièces - Surface : 170 m²- 2 Dépendances : 150 m² à rénover, 85 m² avec grande hauteur.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Loubes. Ce bien immobilier propose une surface de 170 m². Cette maison construite sur un terrain de 775 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: atelier de 5.8 m² , cave de 5.8 m² , debarras de 13.6 m² , chai de 100.0 m² , chai de 100.0 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 9.4 m² , chaufferie de 9.8 m² , coin repas de 25.3 m² , couloir de 2.5 m² , couloir de 4.3 m² , couloir de 45.0 m² , dressing de 7.6 m² , écurie de 86.5 m² , écurie de 86.5 m² , entree de 14.9 m² , pièce repas de 20.4 m² , douche de 10.9 m²
Le quartier Saint-Loubès *
Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Loubès est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.
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