Vente Maison T2 St Loubes 1 chambre

ST LOUBES

Réf: 28-2803

  • 66,0 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre

160 500 € *

Cabinet Bedin Immobilier
ST LOUBES

46 avenue De la république 33450 St loubes

Description

SAINT LOUBES

Dans un environnement privilégié à deux pas du centre ville et des écoles de cette commune animée de la RIVE DROITE
Découvrez pour votre premier achat ,ce bien issu d'une division comprenant une cuisine salle à manger, cellier et wc, A l'étage: vaste chambre avec parquet massif et une salle d'eau avec wc
De nombreuses possibilités d’agrandissement par un chai de 43 m2 et une seconde dépendance de 33 m2
Une belle perspective de loft peut être envisagé, un jardin de 110 m2 sur le devant pour diner ou déjeuner entre amis
le stationnement est prévu sur la parcelle
Calme et environnement sont des atouts majeurs pour ce produit rare sur SAINT LOUBES
Assainissement à prévoir


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En détail

  • Surface terrain : 250,0 m²
  • Cellier : 5,5 m²
  • Chai : 43,0 m²
  • Chambre : 22,6 m²
  • Cuisine / salle à manger : 25,9 m²
  • Dépendance : 33,5 m²
  • Salle d'eau / WC : 9,4 m²
  • WC : 2,5 m²
  • Surfaces approximatives ; Document non contractuel

Cabinet Bedin Immobilier

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Plan de financement

Taux Premier

Mensualités :

Diagnostic énergétique

DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3250 Euros/an (année de référence 2021)

À VENDRE - Maison à Saint Loubès

Vous recherchez une maison à Saint Loubès ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison à vendre.

Cette maison, d'une surface de 66 mètres carrés, est située dans un environnement privilégié à deux pas du centre ville et des écoles de la RIVE DROITE. Issu d'une division, ce bien se compose d'une cuisine salle à manger, d'un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre avec parquet massif et une salle d'eau avec toilettes.

L'un des points forts de cette maison est la multitude de possibilités d'agrandissement qu'elle offre. En effet, vous pourrez profiter d'un chai de 43 mètres carrés ainsi que d'une seconde dépendance de 33 mètres carrés. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace ! Vous pourrez par exemple envisager la création d'un loft moderne et spacieux.

La maison dispose également d'un jardin de 110 mètres carrés situé sur le devant de la propriété. Cet espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit lors de déjeuners en famille ou de dîners entre amis. De plus, le stationnement est prévu sur la parcelle, vous garantissant ainsi un accès pratique et sécurisé à votre domicile.

Non seulement cette maison offre de nombreux atouts en termes d'espace et de potentiel d'agrandissement, mais elle est également située dans un quartier calme et agréable. Profitez du calme environnant et de la tranquillité de cette commune animée de Saint Loubès.

En plus de ses nombreuses caractéristiques attrayantes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en termes de commodités. Voici une liste des principales commodités, ainsi que les distances en mètres depuis cette adresse :

- Supermarché : 200 mètres
- Pharmacie : 300 mètres
- École primaire : 500 mètres
- Collège : 800 mètres
- Arrêt de bus : 100 mètres
- Gare : 1 kilomètre
- Restaurants : 500 mètres
- Parc : 400 mètres
- Cinéma : 2 kilomètres
- Centre sportif : 1 kilomètre

Vous l'aurez compris, cette maison à vendre à Saint Loubes est un bien qui offre un bel espace habitable ainsi que de nombreuses possibilités d'agrandissement. Son emplacement privilégié, son calme environnant et la proximité des commodités en font un choix idéal pour votre futur chez-vous.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans l'une des communes les plus recherchées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce bien exceptionnel.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier sur Saint Loubès.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Loubes. Ce bien immobilier propose une surface de 66 m². Cette maison construite sur un terrain de 250 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.5 m² , chai de 43.0 m² , chambre de 22.6 m² , coin repas de 25.9 m² , dependance de 33.5 m² , salle d'eau toilettes de 9.4 m² , toilettes de 2.5 m²

Le quartier Saint-Loubès *

Saint-Loubès est une ville de 8 360 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Loubès est une ville calme avec 92 % de maisons et 8 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km de Bordeaux ou 33 minutes en voiture.

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