Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Maison T5 à fort potentiel
Idéalement placée sur la commune de Saint-Alban, cette maison en duplex offre une distribution très pratique. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie et aux annexes (garage, remise), tandis que l'étage accueille 4 belles chambres et une salle de bains. Profitez d'un cadre de vie paisible avec un jardin arboré, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès vers Toulouse. Une mise au goût du jour en fera le cocon familial idéal. Cette maison est située au calme, tout en restant connectée à l’effervescence toulousaine (Ligne B accessible via Linéo 10).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(211 800 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface Carrez : 95,5 m²
- Surface : 98,9 m²
- Surface terrain : 246,0 m²
- Autre : 2,3 m²
- Cellier : 10,1 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 12,0 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Chambre 4 : 11,0 m²
- Cuisine : 10,6 m²
- Dégagement : 3,9 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Garage : 19,3 m²
- Salle de bains : 4,3 m²
- Séjour : 21,9 m²
- Terrasse : 8,8 m²
- WC : 1,4 m²
- Taxe foncière : 871,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 et 31130 Euros/an (année de référence 2023)
En vente chez Cabinet Bedin, découvrez cette maison idéalement placée sur la commune de Saint-Alban, aux portes de Toulouse.
Nichée dans un environnement calme, cette maison T5 en duplex offre une distribution particulièrement pratique :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie convivial comprenant le salon et la cuisine, avec un accès direct aux annexes fonctionnelles (garage et remise/atelier).
À l’étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains.
Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec un jardin arboré et une terrasse agrémentée d'une magnifique glycine.
Les points forts :
Connectivité : À proximité immédiate des commerces et parfaitement connectée à l'effervescence toulousaine (Ligne B accessible via le bus Linéo 10).
Potentiel : Une mise au goût du jour permettra de transformer cette maison en un véritable cocon familial moderne.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Cabinet Bedin pour organiser une visite.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison St Alban. Ce bien immobilier propose une surface de 98,9 m². , d'une surface carrez de 95,5 m²Cette maison construite sur un terrain de 246 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: autre de 2.3 m² , debarras de 10.1 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 12.0 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.0 m² , cuisine de 10.6 m² , couloir de 3.9 m² , entree de 6.0 m² , garage de 19.3 m² , salle de bain de 4.3 m² , salon de 21.9 m² , terrasse de 8.8 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Saint-Alban *
Saint-Alban est une ville de 5 780 habitants dont 62 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Alban est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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