Cabinet Bedin Immobilier
ST PAUL LES DAX
6 avenue De la liberté 40990 St paul les dax
Description
Maison Saugnac et Cambran
Maison de caractère avec grand terrain et nombreuses dépendances à proximité de Dax
Située sur la commune de Saugnac et Cambran, à proximité de Dax et de toutes ses commodités, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel exceptionnel.
La maison principale développe une surface habitable de plus de 200 m² et dispose de six chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager différents projets immobiliers.
Elle comprend également trois salles de bains, offrant un confort appréciable au quotidien.
Implantée sur un vaste terrain de 19 543 mètres carrés, cette propriété séduira les amateurs d’espace.
Son véritable atout réside dans ses trois dépendances aux volumes généreux, développant plus de 500 m² exploitables.
Ces bâtiments offrent de nombreuses possibilités de réaménagement selon vos envies et vos projets.
La configuration des lieux permet notamment d’envisager la création de logements supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Projet familial, activité touristique, gîtes, chambres d’hôtes ou investissement locatif, les possibilités sont nombreuses selon vos besoins.
La proximité de Dax permet de profiter facilement des commerces, des écoles, des services de santé et des infrastructures du quotidien.
Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de l’espace, du caractère et un fort potentiel d’évolution.
Ce bien se trouve à proximité d'une route passante.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette propriété et d’imaginer les nombreuses possibilités qu’elle offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(187 400 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 19 543,0 m²
- Abri : 58,0 m²
- Abri 2 : 144,0 m²
- Buanderie : 22,0 m²
- Chambre : 14,8 m²
- Chambre 2 : 17,4 m²
- Chambre 3 : 14,6 m²
- Chambre 4 : 17,3 m²
- Chambre 5 : 15,0 m²
- Chambre 6 : 15,4 m²
- Chambre 7 : 15,0 m²
- Chambre 8 : 14,8 m²
- Cuisine : 16,4 m²
- Dégagement : 16,7 m²
- Dégagement 2 : 11,5 m²
- Dépendance : 146,0 m²
- Dépendance 2 : 253,0 m²
- Salle d'eau : 7,6 m²
- Salle de bains : 12,7 m²
- Salle de bains 2 : 6,4 m²
- Salon : 33,9 m²
- Véranda : 21,3 m²
- Taxe foncière : 1 572,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à St paul les dax
Le Cabinet Bedin vous accompagne dans les Landes. Nos agences immobilières de Dax, Saint Paul lès Dax, Biscarrosse bourg et plage sont à votre service pour tous vos projets.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3140 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Saugnac Et Cambran. Ce bien immobilier propose une surface de 215 m². Cette maison construite sur un terrain de 19543 m² dispose de 8 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 58.0 m² , abri de 144.0 m² , buanderie de 22.0 m² , chambre de 14.8 m² , chambre de 17.4 m² , chambre de 14.6 m² , chambre de 17.3 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 15.4 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 14.8 m² , cuisine de 16.4 m² , couloir de 16.7 m² , couloir de 11.5 m² , dependance de 146.0 m² , dependance de 253.0 m² , douche de 7.6 m² , salle de bain de 12.7 m² , salle de bain de 6.4 m² , séjour de 33.9 m² , veranda de 21.3 m²
Le quartier Saugnac-et-Cambran *
Saugnac-et-Cambran est une ville de 1 650 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Saugnac-et-Cambran est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km de Dax ou 14 minutes en voiture.
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