Cabinet Bedin Immobilier
CREON
45 place De la prévoté 33670 Creon
Description
SADIRAC
Venez découvrir cette charmante demeure en pierre parfaitement entretenue. Située au coeur un environnement calme et verdoyant, elle offre en rez-de-chaussée un vaste séjour doté d’un poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger avec un second poêle à bois, une chambre avec mezzanine ainsi qu’une salle d'eau. A l’étage, vous bénéficierez d’une vaste pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, pouvant être transformée en chambres avec point d’eau ainsi que 2 chambres. Deux dépendances attenantes d’une surface totale d’environ 60m² vous permettront d’agrandir cette bâtisse selon vos projets. De plus, laissez libre cours à vos envies grâce à son vaste atelier indépendant d’environ 150 m² vous donnant la possibilité de créer un second logement, un gîte ou des chambres d’hôtes. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m², vous profiterez de son jardin accueillant doté d’une multitude d'arbres fruitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 2 021,0 m²
- Abri : 9,3 m²
- Abri 2 : 3,5 m²
- Atelier : 159,1 m²
- Chambre : 21,6 m²
- Chambre 2 : 17,2 m²
- Chambre 3 : 21,2 m²
- Cuisine / salle à manger : 35,0 m²
- Dégagement : 17,8 m²
- Dégagement 2 : 5,0 m²
- Dépendance : 43,5 m²
- Garage : 105,0 m²
- Grange : 20,5 m²
- Mezzanine : 9,3 m²
- Porche : 19,5 m²
- Salle d'eau / WC : 10,1 m²
- Salle de Jeux : 50,0 m²
- Séjour : 54,2 m²
- Terrasse : 23,2 m²
- Taxe foncière : 1 150,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Creon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2811 et 3803 Euros/an (année de référence 2026)
Venez découvrir cette charmante demeure en pierre parfaitement entretenue. Située au coeur un environnement calme et verdoyant, elle offre en rez-de-chaussée un vaste séjour doté d’un poêle à bois, une spacieuse cuisine/salle à manger avec un second poêle à bois, une chambre avec mezzanine ainsi qu’une salle d'eau. A l’étage, vous bénéficierez d’une vaste pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau, pouvant être transformée en chambres avec point d’eau ainsi que 2 chambres. Deux dépendances attenantes d’une surface totale d’environ 60m² vous permettront d’agrandir cette bâtisse selon vos projets. De plus, laissez libre cours à vos envies grâce à son vaste atelier indépendant d’environ 150 m² vous donnant la possibilité de créer un second logement, un gîte ou des chambres d’hôtes. Bâtie sur une parcelle de plus de 2000 m², vous profiterez de son jardin accueillant doté d’une multitude d'arbres fruitiers.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Sadirac. Ce bien immobilier propose une surface de 220 m². Cette maison construite sur un terrain de 2021 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 3.5 m² , abri de 9.3 m² , atelier de 159.1 m² , chambre de 21.6 m² , chambre de 17.2 m² , chambre de 21.2 m² , coin repas de 35.0 m² , couloir de 17.8 m² , couloir de 5.0 m² , dependance de 43.5 m² , garage de 105.0 m² , grange de 20.5 m² , mezanine de 9.3 m² , porche de 19.5 m² , salle d'eau toilettes de 10.1 m² , salle de jeu de 50.0 m² , salon de 54.2 m² , terrasse de 23.2 m²
Le quartier Sadirac *
Sadirac est une ville de 3 650 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.
Sadirac est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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