Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
pessac alouette
pessac alouette.
Située dans le secteur recherché de l’Alouette à Pessac, cette maison d’environ 90 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce polyvalente et un vaste garage de 50 m². À l’étage : un couloir dessert 3 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout s’accompagne d’un jardin privatif, d’un balcon agréable et d’une dépendance de 30 m². Prévoir travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour investisseur, famille ou projet locatif dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 58 78 74 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(280 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 416,0 m²
- Bureau : 8,0 m²
- Chambre : 10,0 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Chambre 3 : 9,8 m²
- Cuisine : 8,0 m²
- Entrée : 4,0 m²
- Garage : 18,0 m²
- Palier : 3,2 m²
- Salle de bains : 6,0 m²
- Séjour/salon : 32,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2101 et 2843 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans le secteur recherché de l’Alouette à Pessac, cette maison d’environ 90 m² habitables offre de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce polyvalente et un vaste garage de 50 m². À l’étage : un couloir dessert 3 chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout s’accompagne d’un jardin privatif, d’un balcon agréable et d’une dépendance de 30 m². Prévoir travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéal pour investisseur, famille ou projet locatif dans un quartier dynamique et bien desservi.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 90 m². Cette maison construite sur un terrain de 416 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine de 8.0 m² , entree de 4.0 m² , garage de 18.0 m² , palier de 3.2 m² , salle de bain de 6.0 m² , salon sejour de 32.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Franc - L'Alouette *
Franc - L'Alouette est un quartier de 7 950 habitants de la ville de Pessac dont 65 % des habitants sont propriétaires.
Franc - L'Alouette est un quartier calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 26 minutes en voiture de Bordeaux ou 41 minutes en transports en commun.
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