Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
Pessac centre
Maison d’architecte de 2019 aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes baignés de lumière grâce à ses larges ouvertures et une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elle dispose d’un patio central, de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse intimiste.
À seulement quelques pas du centre de Pessac, de ses commerces, de la gare TER (liaisons directes vers Arcachon, Bordeaux Saint-Jean et Libourne) et du tram B.
Prestations et matériaux de qualité, dans un environnement recherché, le bien dispose également d'un spacieux garage de plus de 30m².
Contactez nous pour visiter, vous serez séduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(676 200 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 175,0 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 9,2 m²
- Dressing : 2,5 m²
- Dégagement : 10,8 m²
- Dégagement 2 : 2,7 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Garage : 34,3 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Salle d'eau 2 : 3,7 m²
- Suite parentale : 11,4 m²
- Séjour-cuisine US : 49,2 m²
- Terrasse : 19,7 m²
- Terrasse 2 : 17,0 m²
- WC : 1,6 m²
- WC 2 : 1,7 m²
- WC 3 : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 299,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 et 1110 Euros/an (année de référence 2022)
Découvrez cette maison d’architecte contemporaine à Pessac, construite en 2019. Elle offre 117 m² habitables avec 3 chambres, un patio central et une terrasse intimiste. Profitez d’un garage spacieux et d’un environnement calme en centre-ville.
Idéale pour un achat immobilier à Pessac, cette maison lumineuse bénéficie d’un accès facile aux commerces, à la gare TER et au tramway. Cabinet Bedin Immobilier vous propose ce bien alliant confort et qualité des matériaux. Gare de Bordeaux Saint Jean à 7 min par le TER. Arcachon en 45min.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 117 m². Cette maison construite sur un terrain de 175 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.3 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 9.2 m² , couloir de 10.8 m² , couloir de 2.7 m² , dressing de 2.5 m² , entree de 5.0 m² , garage de 34.3 m² , douche de 3.8 m² , douche de 3.7 m² , séjour-cuisine us de 49.2 m² , chambre parentale de 11.4 m² , terrasse de 19.7 m² , terrasse de 17.0 m² , toilettes de 1.6 m² , toilettes de 1.7 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Pessac centre *
Pessac centre est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Pessac dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Bourg est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 18 minutes en voiture de Bordeaux ou 24 minutes en transports en commun.
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