Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC ALOUETTE
6 rue Léon morin 33600 Pessac
Description
PESSAC HAUT L'EVEQUE - 5 APPARTEMENTS
PESSAC HAUT L'EVEQUE - 5 APPARTEMENTS.
Cette bâtisse en pierre du début du siècle précédent, avec son parc spacieux, abrite 5 logements pour un revenu locatif de plus de 37000€ annuel. Le terrain de près de 1500m² laisse des possibilités d'extensions ou de constructions (après accord de l'urbanisme).
Actuellement, elle est composée de :
au rez-de-chaussée: T2 avec jardin, T1 bis avec jardin
au 1er étage: 2 T2
au 2ème étage: un loft
Le bail de chaque appartement est un bail "meublé" d'une durée de 1 an maximum. Il est possible de les dénoncer pour récupérer la maison entière en quelques mois et construire un nouveau projet.
Vous chercher à investir ou vous chercher une bâtisse d'exception à côté du tram et de la gare (qui vous mène en 15 minutes à la gare TGV de Bordeaux)? Cette demeure est faite pour vous.
Ses 2 petites tourelles (dont une à reconstruire) en fond de parcelle ajoute au cachet de l'ensemble.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(750 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface Carrez : 178,0 m²
- Surface : 180,0 m²
- Surface terrain : 1 500,0 m²
- Appartement : 43,0 m²
- Appartement T1 : 27,0 m²
- Appartement T2 : 36,0 m²
- Appartement T2 2 : 36,0 m²
- Appartement T2 3 : 36,0 m²
- Taxe foncière : 5 432,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac alouette
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 720 Euros/an (année de référence 2021)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 180 m². , d'une surface carrez de 178 m²Cette maison construite sur un terrain de 1500 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: logement de 43.0 m² , logement t1 de 27.0 m² , logement t2 de 36.0 m² , logement t2 de 36.0 m² , logement t2 de 36.0 m²
Le quartier CCLAPS - La Châtaigneraie *
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier de 6 230 habitants de la ville de Pessac dont 31 % des habitants sont propriétaires.
CCLAPS - La Châtaigneraie est un quartier calme avec 77 % d'appartements et 23 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 36 minutes en transports en commun.
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