Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC
PESSAC.
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier résidentiel et calme de Pessac.
Cette maison de bonne facture, équipée récemment d’une pompe à chaleur, bénéficie d’un excellent classement énergétique (B) et offre un confort de vie optimal :
- 4 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une chambre parentale avec sa propre salle d’eau,
- Une salle de bain et 2 WC indépendants,
- Un séjour spacieux d’environ 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, ouvrant sur une agréable terrasse,
- Une cuisine aménagée de 11 m², prolongée par une arrière-cuisine / buanderie,
- Un garage attenant de 21 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et ensoleillé et pourrez rejoindre à pied, en deux minutes, des parcours aménagés entre petits lacs et forêt; idéal pour les moments de détente nature ou pour faire un jogging.
Ce bien rare allie, confort, luminosité et emplacement calme privilégié, parfait pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en étant à proximité des écoles, commerces et d’une petite gare qui vous positionne à 15 minutes en train du centre de Bordeaux.
N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Contactez sans tarder le Cabinet Bedin Immobilier pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 849,0 m²
- Cellier : 5,6 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 10,5 m²
- Chambre 3 : 13,5 m²
- Chambre parentale : 12,0 m²
- Cuisine : 11,2 m²
- Dégagement : 5,6 m²
- Garage : 21,3 m²
- Salle d'eau : Oui
- Salle de bains : 6,2 m²
- Séjour : 54,9 m²
- WC : 1,9 m²
- WC 2 : 2,3 m²
- Taxe foncière : 2 346,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 et 1380 Euros/an (année de référence 2022)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 134 m². Cette maison construite sur un terrain de 849 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 5.6 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 10.5 m² , chambre de 13.5 m² , suite parentale de 12.0 m² , cuisine de 11.2 m² , couloir de 5.6 m² , garage de 21.3 m² , douche de m² , salle de bain de 6.2 m² , salon de 54.9 m² , toilettes de 1.9 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Magonty *
Magonty est un quartier de 3 950 habitants de la ville de Pessac dont 87 % des habitants sont propriétaires.
Magonty est un quartier calme avec uniquement des maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 12 km de Bordeaux ou 30 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison 5 pieces Pessac 4 chambres
PESSAC SAIGE
Réf: 21-3009
464 728 €
SOUS COMPROMIS
Vente Maison T3 Pessac 2 chambres
PESSAC HAUT BRION
Réf: 4-14209
299 500 €
OFFRE D'ACHAT FAITE
Achat Maison T3 Pessac 3 chambres
PESSAC SAIGE
Réf: 3-12442
270 000 €
