Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE - Maison contemporaine
PESSAC CENTRE - Maison contemporaine.
Une adresse rare, un cadre de vie unique : cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de Pessac.
Un porche d’entrée accueillant vous conduit à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Cet espace s’ouvre sur une cuisine équipée, prolongée par un cellier attenant pour plus de praticité. Un bureau ouvert sur le salon offre une flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de le fermer pour créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, complétée par une salle d’eau (arrivées prévues).
Le palier climatisé de l’étage dessert trois chambres et une salle de bains, idéal pour toute la famille.
Points forts :
- Emplacement privilégié au parc Fontaudin, à 1 km de la gare de Pessac Centre
- Proximité des commodités : transports, écoles, commerces
- Luminosité et espace de vie généreux
- Garage attenant pour stationner votre véhicule
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 589,0 m²
- Buanderie : 5,2 m²
- Bureau : 12,7 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Cuisine/séjour/salon : 62,7 m²
- Garage : 15,0 m²
- Palier : 5,5 m²
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Vestiaire : 3,8 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 215,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)
Maison contemporaine à Pessac, lumineuse et spacieuse, proche parc Fontaudin et gare. 4 chambres possibles, garage attenant, cadre de vie privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 136 m². Cette maison construite sur un terrain de 589 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.2 m² , coin travail de 12.7 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine sejour salon de 62.7 m² , garage de 15.0 m² , palier de 5.5 m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 4.7 m² , vestiaire de 3.8 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Chiquet *
Chiquet est un quartier de 1 610 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Chiquet est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 35 minutes en transports en commun.
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