Cabinet Bedin Immobilier
PESSAC
13 avenue Pasteur 33600 Pessac
Description
PESSAC CENTRE - PARC FONTAUDIN
À proximité immédiate du parc Fontaudin et à seulement 15 min à pied de la gare de Pessac Centre, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au calme et proche de toutes les commodités.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et généreuse, ouverte sur une cuisine équipée avec cellier. Au rez-de-chaussée, un espace bureau peut facilement devenir une chambre avec salle d’eau, grâce aux arrivées déjà prévues.
À l’étage, un palier climatisé dessert 3 chambres et une salle de bains.
? Les + :
• Emplacement recherché proche du parc Fontaudin
• Garage attenant
• Gare de Pessac Centre à 1 km
• Commerces, écoles et transports à proximité
• Belle pièce de vie lumineuse
• Potentiel d’une chambre en rez-de-chaussée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(590 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 589,0 m²
- Buanderie : 5,2 m²
- Bureau : 12,7 m²
- Chambre : 10,7 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 11,4 m²
- Cuisine/séjour/salon : 62,7 m²
- Garage : 15,0 m²
- Palier : 5,5 m²
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de bains : 4,7 m²
- Vestiaire : 3,8 m²
- WC : 1,4 m²
- WC 2 : 1,6 m²
- Taxe foncière : 2 215,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Pessac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1890 Euros/an (année de référence 2023)
Vous recherchez une maison à vendre à Pessac Centre ? Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à proximité du parc Fontaudin, de la gare de Pessac Centre, des commerces, écoles et transports.
À seulement 15 minutes à pied de la gare de Pessac Centre, cette maison offre un emplacement recherché et un cadre de vie pratique, au calme tout en restant proche des commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, prolongée par une cuisine équipée et un cellier.
Au rez-de-chaussée, un espace bureau ouvert sur le séjour offre un véritable potentiel d’aménagement : il peut être transformé en chambre avec salle d’eau grâce aux arrivées déjà prévues.
À l’étage, un palier climatisé dessert 3 chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
? Les atouts de cette maison à Pessac :
• Emplacement recherché à Pessac Centre
• Proximité immédiate du parc Fontaudin
• Gare de Pessac Centre à 1 km
• Commerces, écoles et transports à proximité
• Pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée
• Garage attenant
?? Maison familiale à vendre à Pessac Centre, idéale pour profiter d’un environnement privilégié tout en restant proche de Bordeaux.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Pessac. Ce bien immobilier propose une surface de 136 m². Cette maison construite sur un terrain de 589 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.2 m² , coin travail de 12.7 m² , chambre de 10.7 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 11.4 m² , cuisine sejour salon de 62.7 m² , garage de 15.0 m² , palier de 5.5 m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 4.7 m² , vestiaire de 3.8 m² , toilettes de 1.4 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Chiquet *
Chiquet est un quartier de 1 610 habitants de la ville de Pessac dont 58 % des habitants sont propriétaires.
Chiquet est un quartier calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 35 minutes en transports en commun.
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