Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
Axe BORDEAUX / PERIGUEUX -
Axe BORDEAUX / PERIGUEUX - Sur la commune de MONTCARET en Dordogne, Grande longère avec 15 ha de bois et de vignes comprenant une première partie en pierre rénovée de 120 m² habitables environ disposant d'une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres et une salle de bains.
Dans le prolongement une deuxième partie reliée à la première, à rénover pour une surface habitable de 115 m² environ, 5 pièces, donnant beaucoup de charme au corps de bâtiment. Enfin la troisième partie type studio est à rénover pour une surface habitable de 35 m² environ en 2 pièces.
Un grand espace communicant par le studio en entre-sol de 150 m² environ (anciens chai et cuvier) offre un potentiel aménageable.
Deux dépendances non attenantes de 150 m2 et 90 m² (ancien chai et grange) viennent compléter la propriété.
Environnement calme mais non isolé. Idéal pour une activité de réception / gîtes / chambres d'hôte à 20 km de SAINT EMILION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(400 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 159 187,0 m²
- Cave : 50,0 m²
- Cellier : 7,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 13,0 m²
- Chambre 3 : 16,5 m²
- Cuisine aménagée : 20,0 m²
- Dépendance : 115,0 m²
- Dépendance 2 : 35,0 m²
- Dépendance 3 : 150,0 m²
- Dépendance 4 : 150,0 m²
- Grange : 90,0 m²
- Hall : 12,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 7,0 m²
- Salon : 30,0 m²
- WC : Oui
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Montcaret. Ce bien immobilier propose une surface de 270 m². Cette maison construite sur un terrain de 159187 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 50.0 m² , debarras de 7.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 16.5 m² , cuisine aménagée de 20.0 m² , dependance de 115.0 m² , dependance de 35.0 m² , dependance de 150.0 m² , dependance de 150.0 m² , grange de 90.0 m² , entree de 12.0 m² , salle de bain toilettes de 7.0 m² , séjour de 30.0 m² , toilettes de m²
Le quartier Montcaret *
Montcaret est une ville de 1 430 habitants dont 82 % des habitants sont propriétaires.
Montcaret est une ville calme avec 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Il y a 20 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
