Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
Maison de ville 3 chambres Mondésir
Maison de ville pleine de cachet, située à 5 minutes à vélo des boulevards. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux sublimé par une pierre de taille, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre. A l'étage, 2 chambres confortables et une grande salle de bain.
Enfin, une grande terrasse arborée complète ce bien rare en cœur de ville.
Un bien séduisant, alliant charme authentique, emplacement stratégique et extérieur privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(480 000 € hors honoraires)
En détail
- Buanderie : 3,2 m²
- Chambre : 10,8 m²
- Chambre 2 : 12,8 m²
- Chambre 3 : 13,8 m²
- Couloir : 3,0 m²
- Cuisine : 13,6 m²
- Dégagement : 3,6 m²
- Salle de bains / douche : 9,0 m²
- Séjour : 31,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,0 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 et 1980 Euros/an (année de référence 2025)
Maison de ville pleine de cachet, située à 5 minutes à vélo des boulevards. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour lumineux sublimé par une pierre de taille, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une chambre. A l'étage, 2 chambres confortables et une grande salle de bain.
Enfin, une grande terrasse arborée complète ce bien rare en cœur de ville.
Un bien séduisant, alliant charme authentique, emplacement stratégique et extérieur privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 3.2 m² , chambre de 10.8 m² , chambre de 12.8 m² , chambre de 13.8 m² , dégagement de 3.0 m² , cuisine de 13.6 m² , couloir de 3.6 m² , salle de bain de 9.0 m² , salon de 31.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Saint-Augustin *
Saint-Augustin est un quartier de 9 020 habitants de la ville de Mérignac dont 48 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier calme avec 50 % d'appartements et 50 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 15 minutes en voiture de Bordeaux ou 25 minutes en transports en commun.
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