Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE
Idéalement située dans l'une des zones les plus prisées de Mérignac, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Elle se compose d'une cuisine aménagée récente, Le salon, avec son parquet ancien et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée et à l'étage deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses offrant un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.
Son jardin extérieur bien exposé et son garage complètent ce bien recherché. A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(330 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1970 Euros/an (année de référence 2021)
À la recherche d'une maison à vendre à Mérignac? Cette charmante maison de ville représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Idéalement située dans l'une des zones les plus prisées de Mérignac, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à ses futurs propriétaires.
Cette maison à vendre à Mérignac présente un mélange harmonieux entre confort moderne et charme traditionnel. Avec ses trois pièces et une surface généreuse de 74 mètres carrés, cette résidence offre amplement d'espace pour une vie confortable.
La maison se compose d'une cuisine aménagée récente, un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon, avec son parquet ancien et sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée.
À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace paisible pour se reposer et se ressourcer.
Un des points forts de cette maison à vendre à Mérignac est son jardin extérieur bien exposé. Ce jardin offre un espace idéal pour profiter du plein air et organiser des activités en famille ou entre amis. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
En plus de ses caractéristiques attrayantes, cette maison à vendre à Mérignac bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien. Des commerces aux écoles en passant par les transports en commun, tout est à portée de main, rendant cette propriété encore plus attrayante pour les acheteurs potentiels.
Commodités à proximité:
Commerces: Un supermarché est situé à seulement 150 mètres de la propriété, tandis qu'une boulangerie se trouve à seulement 100 mètres. De plus, une pharmacie est accessible à seulement 200 mètres, offrant une grande commodité pour les besoins quotidiens.
Écoles: Pour les familles avec enfants, cette maison à vendre à Mérignac est idéalement située à proximité d'écoles de qualité. Une école primaire se trouve à seulement 300 mètres, tandis qu'un collège est accessible à seulement 500 mètres, offrant une excellente accessibilité éducative.
Transports en commun: Pour ceux qui ont besoin de se déplacer facilement, cette propriété est parfaitement desservie par les transports en commun. Un arrêt de bus est situé à seulement 50 mètres de la maison, offrant une connectivité facile à toute la ville. De plus, la gare SNCF est à seulement 1 kilomètre, offrant un accès pratique aux destinations plus lointaines.
En résumé, cette maison à vendre à Mérignac représente une occasion unique sur le marché immobilier. Avec son mélange de charme traditionnel, de confort moderne et son emplacement idéal, cette propriété est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et de faire de vos rêves de propriété une réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 74 m². Cette maison construite sur un terrain de 160 m² dispose de 2 chambres
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville MERIGNAC est un quartier de 12 120 habitants dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture de Bordeaux ou 29 minutes en transports en commun.
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