Cabinet Bedin Immobilier
MERIGNAC
496 avenue De verdun 33700 Merignac
Description
MERIGNAC CENTRE - LE JARD
Découvrez cette superbe maison située en plein cœur de Mérignac, offrant un espace de vie élégant et spacieux. Entièrement rénovée en 2013. Avec 4 chambres, dont 2 de plain-pied, 3 salles d'eau et un vaste salon-séjour. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un espace généreux. Une véranda accessible depuis le salon créée un espace lumineux, un double garage permet de protéger vos véhicules et répond à vos besoins de rangement. Cette maison est une opportunité rare dans le centre de Mérignac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(780 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 640,0 m²
- Cellier : 2,2 m²
- Chambre : 13,2 m²
- Chambre 2 : 20,8 m²
- Chambre 3 : 18,1 m²
- Chambre 4 : 15,2 m²
- Cuisine : 13,8 m²
- Dressing : 13,4 m²
- Dégagement : 6,6 m²
- Entrée : 6,3 m²
- Garage : 48,0 m²
- Grenier : 27,0 m²
- Jardin : Oui
- Palier : 1,2 m²
- Salle d'eau / WC : 10,2 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 11,2 m²
- Salle d'eau / WC 3 : 4,9 m²
- Séjour/salon : 49,7 m²
- Véranda : 27,7 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 500,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Merignac
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 et 3110 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Merignac. Ce bien immobilier propose une surface de 217,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 640 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 2.2 m² , chambre de 13.2 m² , chambre de 20.8 m² , chambre de 18.1 m² , chambre de 15.2 m² , cuisine de 13.8 m² , couloir de 6.6 m² , dressing de 13.4 m² , entree de 6.3 m² , garage de 48.0 m² , grenier de 27.0 m² , jardin de m² , palier de 1.2 m² , salle d'eau toilettes de 10.2 m² , salle d'eau toilettes de 11.2 m² , salle d'eau toilettes de 4.9 m² , salon sejour de 49.7 m² , veranda de 27.7 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Capeyron *
Capeyron est un quartier de 13 000 habitants de la ville de Mérignac dont 57 % des habitants sont propriétaires.
Capeyron est un quartier calme avec 65 % d'appartements et 35 % de maisons.
Il y a 270 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 21 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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