Cabinet Bedin Immobilier
COUTRAS
31 place Ernest barraud 33230 Coutras
Description
Maison familiale en pierre rénovée de 292 m²
Maison familiale en pierre rénovée de 292 m².
Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité cette magnifique maison en pierre familiale entièrement rénovée avec de belles prestations sur la commune de Les Peintures, offrant de très bonnes performances énergétiques.
Ce bien vous propose en rez-de-chaussée une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, qui elle même donne sur la terrasse couverte et sa cuisine d'été, un grand salon avec poêle à bois complète l'espace de vie. Vous profiterez aussi d'une grande chambre, un bureau, pouvant servir de chambre, une salle de jeux et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une arrière cuisine, de 2 celliers, un wc indépendant et d'une immense chai de 120 m².
L'étage se compose de 4 grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.
En extérieur vous pourrez profiter d'un vaste terrain de plus de 4000 m², orienté sud-est.
Un grand atelier, un hangar ouvert, un abri de jardin et un puits complètent le tout.
Côté accessibilité, la maison se situe à moins de 10 minutes de la gare de Coutras se trouvant à 10 minutes de la gare de Libourne et 30 minutes de la gare de Bordeaux.
Un bien rare sans travaux à prévoir pour pouvoir vous y installer.
Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 51 15 25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(470 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 4 137,0 m²
- Abri : 30,0 m²
- Arrière-cuisine : 15,5 m²
- Atelier : 30,0 m²
- Bureau : 11,6 m²
- Cellier : 2,9 m²
- Cellier 2 : 2,2 m²
- Chai : 120,0 m²
- Chambre : 17,3 m²
- Chambre 2 : 24,8 m²
- Chambre 3 : 16,4 m²
- Chambre 4 : 14,0 m²
- Chambre 5 : 13,5 m²
- Chaufferie : 4,5 m²
- Couloir : 5,1 m²
- Couloir 2 : 7,8 m²
- Dégagement : 1,3 m²
- Dégagement 2 : 12,4 m²
- Entrée : 13,2 m²
- Hangar : 65,0 m²
- Mezzanine : 9,7 m²
- Palier : 8,9 m²
- Salle d'eau : 8,7 m²
- Salle de Jeux : 23,5 m²
- Salle de bains / douche : 7,8 m²
- Salon : 26,0 m²
- Séjour : 48,7 m²
- Terrasse couverte : 37,0 m²
- WC : 2,2 m²
- Taxe foncière : 2 720,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Coutras
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Libourne. Ce bien immobilier propose une surface de 292 m². Cette maison construite sur un terrain de 4137 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 30.0 m² , reserve de 15.5 m² , atelier de 30.0 m² , coin travail de 11.6 m² , debarras de 2.9 m² , debarras de 2.2 m² , chai de 120.0 m² , chambre de 17.3 m² , chambre de 24.8 m² , chambre de 16.4 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 13.5 m² , chaufferie de 4.5 m² , dégagement de 5.1 m² , dégagement de 7.8 m² , couloir de 1.3 m² , couloir de 12.4 m² , entree de 13.2 m² , grange de 65.0 m² , mezanine de 9.7 m² , palier de 8.9 m² , douche de 8.7 m² , salle de bain de 7.8 m² , salle de jeu de 23.5 m² , séjour de 26.0 m² , salon de 48.7 m² , terrasse couverte de 37.0 m² , toilettes de 2.2 m²
Le quartier Libourne *
Libourne est une ville de 23 740 habitants dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Libourne est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 700 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
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