Cabinet Bedin Immobilier
LIBOURNE
4 esplanade François mitterrand 33500 Libourne
Description
Maison de plain-pied à Libourne
Maison de plain-pied à Libourne.
Cette maison de plain-pied située dans le secteur calme de Garderose, à seulement quelques minutes du cœur de ville de Libourne, offre un cadre de vie pratique et agréable. Nichée sur un terrain d’environ 625?m², elle se distingue par ses prestations de qualité : terrasse couverte, piscine privative et aménagements extérieurs soignés, le tout dans un environnement paisible.Avec ses 113,5?m² habitables, cette demeure propose un vaste séjour/salle à manger de 39,3?m², une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres aux dimensions équilibrées, une grande salle de bains et deux WC séparés. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, apportant une ambiance agréable toute l’année. En plus d’un garage pratique accessible directement depuis la cuisine, la maison dispose d’un espace buanderie utile, d’un portail électrique et d’une porte de garage automatisée pour un accès simplifié. L’extérieur invite à la détente et aux réceptions autour de la piscine et de la terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(360 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 625,0 m²
- Buanderie : 10,1 m²
- Chambre : 12,1 m²
- Chambre 2 : 12,1 m²
- Chambre 3 : 12,4 m²
- Couloir : 2,1 m²
- Cuisine : 14,6 m²
- Entrée : 5,0 m²
- Garage : 20,8 m²
- Salle de bains : 8,4 m²
- Séjour/salle à manger : 39,3 m²
- WC : 1,8 m²
- WC 2 : 3,0 m²
- Taxe foncière : 2 696,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 et 1250 Euros/an (année de référence 2023)
Cette maison de plain-pied située dans le secteur calme de Garderose, à seulement quelques minutes du cœur de ville de Libourne, offre un cadre de vie pratique et agréable. Nichée sur un terrain d’environ 625?m², elle se distingue par ses prestations de qualité : terrasse couverte, piscine privative et aménagements extérieurs soignés, le tout dans un environnement paisible.Avec ses 113,5?m² habitables, cette demeure propose un vaste séjour/salle à manger de 39,3?m², une cuisine indépendante fonctionnelle, trois chambres aux dimensions équilibrées, une grande salle de bains et deux WC séparés. Le confort est renforcé par la climatisation réversible, apportant une ambiance agréable toute l’année. En plus d’un garage pratique accessible directement depuis la cuisine, la maison dispose d’un espace buanderie utile, d’un portail électrique et d’une porte de garage automatisée pour un accès simplifié. L’extérieur invite à la détente et aux réceptions autour de la piscine et de la terrasse couverte, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Libourne. Ce bien immobilier propose une surface de 113,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 625 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 10.1 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.1 m² , chambre de 12.4 m² , dégagement de 2.1 m² , cuisine de 14.6 m² , entree de 5.0 m² , garage de 20.8 m² , salle de bain de 8.4 m² , salle a manger sejour de 39.3 m² , toilettes de 1.8 m² , toilettes de 3.0 m²
Le quartier Montaudon - Garderose - Condat - La Plante *
Montaudon - Garderose - Condat - La Plante est un quartier de 5 240 habitants de la ville de Libourne dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Montaudon - Garderose - Condat - La Plante est un quartier calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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