Cabinet Bedin Immobilier
ARES
28 place De l'eglise 33740 Ares
Description
Maison à Lège Bourg sur 1373 m² 5 chambres
Maison à Lège Bourg sur 1373 m² 5 chambres.
Idéalement située à Lège Bourg, à proximité de l’église et dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1373 m². Elle se compose de :
Un séjour lumineux,
4 chambres,
Une salle d’eau,
Une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et entrée indépendante,
Une cuisine,
Un garage.
La maison est reliée à la fibre optique et dispose d’un système d’alarme pour plus de sécurité.
Le terrain généreux de 1373 m² permet d’envisager de beaux aménagements extérieurs : jardin, potager, voire une piscine selon vos envies.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre de vie agréable et recherché.
Visite Virtuelle Haute définition
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(420 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 373,0 m²
- Cabane : 9,0 m²
- Chambre : 9,4 m²
- Chambre 2 : 10,9 m²
- Chambre 3 : 15,0 m²
- Chambre 4 : 9,0 m²
- Chambre 5 : 9,4 m²
- Cuisine : 12,3 m²
- Dégagement : 1,9 m²
- Garage : 15,8 m²
- Salle d'eau : 2,7 m²
- Salle d'eau 2 : 3,9 m²
- Séjour : 21,9 m²
- WC : 1,6 m²
- Taxe foncière : 1 209,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Ares
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2464 et 3334 Euros/an (année de référence 2022)
Vous recherchez une maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, au calme et avec du potentiel ? Découvrez cette maison située dans le secteur recherché de Lège Bourg, à deux pas de l’église, dans un environnement paisible et résidentiel.
Édifiée sur un terrain généreux de 1373 m², cette maison de plain-pied offre de belles possibilités d’aménagement.
La maison se compose de :
Un séjour lumineux,
Quatre chambres,
Une salle d’eau,
Une cinquième chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant (idéal pour un bureau, une profession libérale ou de la location saisonnière),
Une cuisine indépendante,
Un garage attenant.
Les huisseries sont en simple vitrage, à l’exception de la cuisine rénovée avec du double vitrage en PVC. La maison est également raccordée à la fibre optique et équipée d’une alarme.
Le grand terrain arboré permet de profiter pleinement de l’extérieur : création d’une piscine, d’un potager, ou d’un espace détente selon vos envies.
Points forts :
Quartier calme et recherché
Terrain de plus de 1300 m²
Maison avec 5 chambres dont une avec entrée indépendante
Fibre optique et alarme installées
Fort potentiel de rénovation et d’aménagement
Une opportunité rare à Lège-Cap-Ferret, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 97,9 m². Cette maison construite sur un terrain de 1373 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cabane de 9.0 m² , chambre de 9.4 m² , chambre de 10.9 m² , chambre de 15.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 9.4 m² , cuisine de 12.3 m² , couloir de 1.9 m² , garage de 15.8 m² , douche de 2.7 m² , douche de 3.9 m² , salon de 21.9 m² , toilettes de 1.6 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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