Cabinet Bedin Immobilier
BLANQUEFORT
3 avenue Du général de gaulle 33290 Blanquefort
Description
LE TAILLAN MEDOC
Maison entièrement rénovée située dans l'un des secteurs très prisé du TAILLAN-MEDOC.
Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des écoles et du centre.
Cette maison fonctionnelle est implantée sur un beau terrain arboré et elle offre de belles prestations.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour-salon avec poêle donnant sur jardin et terrasse extérieure, cuisine séparée récente, deux chambres, dont une avec sa terrasse privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, toilettes séparées, dégagement avec placard.
Au 1er étage, un palier qui dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur vous profiterez à l'avant de la maison d'un charmant jardin d'accueil avec abri de jardin et à l'arrière d'un très beau parc avec dépendances (parfait pour le rangement et les loisirs). Belle piscine protégée.
Laissez vous séduire par le charme et le confort de cette maison sans vis-à-vis.
Possibilité de garer plusieurs voitures à l'avant et à l'arrière de la maison car deux portails.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 815,0 m²
- Bureau : 6,5 m²
- Chambre : 13,7 m²
- Chambre 2 : 12,7 m²
- Chambre 3 : 13,7 m²
- Chambre parentale : 14,8 m²
- Cuisine équipée : 11,6 m²
- Dégagement : 7,0 m²
- Dégagement 2 : 4,9 m²
- Dépendance : Oui
- Entrée : 4,0 m²
- Piscine : 28,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,3 m²
- Salle de bains / douche : 6,5 m²
- Séjour/salon : 38,0 m²
- WC : 1,8 m²
- Taxe foncière : 2 110,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Blanquefort
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3510 Euros/an (année de référence 2023)
Une maison rénovée où il fait bon vivre au TAILLAN-MEDOC.
Située dans l’un des secteurs les plus prisés du TAILLAN-MEDOC, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son atmosphère chaleureuse, son confort et son environnement paisible, tout en restant à proximité des écoles et du centre.
Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de détente.
Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux. Le séjour-salon, agrémenté d’un poêle, s’ouvre naturellement sur le jardin et la terrasse extérieure, créant un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours. La cuisine séparée, récente et soigneusement aménagée, complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont l’une bénéficie de sa propre terrasse privative, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dégagement avec placard viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, un agréable palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant à chacun son espace et permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
À l’extérieur, le charme opère tout autant. À l’avant, un joli jardin d’accueil accompagné d’un abri de jardin donne le ton. À l’arrière, vous profiterez d’un superbe parc arboré, véritable écrin de verdure, agrémenté de dépendances qui se prêtent parfaitement au rangement, aux loisirs ou aux projets personnels. La piscine, joliment protégée, invite quant à elle à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé.
Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, qui conjugue confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un environnement recherché du Taillan-Médoc.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Taillan Medoc. Ce bien immobilier propose une surface de 139 m². Cette maison construite sur un terrain de 1815 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 6.5 m² , chambre de 13.7 m² , chambre de 12.7 m² , chambre de 13.7 m² , suite parentale de 14.8 m² , cuisine équipée de 11.6 m² , couloir de 7.0 m² , couloir de 4.9 m² , dependance de m² , entree de 4.0 m² , piscine de 28.0 m² , salle d'eau toilettes de 3.3 m² , salle de bain de 6.5 m² , salon sejour de 38.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Le Taillan-Médoc *
Le Taillan-Médoc est une ville de 9 340 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.
Le Taillan-Médoc est une ville calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 10 km de Bordeaux ou 28 minutes en voiture.
Biens similaires à vos critères
Achat Maison 5 pieces Le Taillan Medoc 4 chambres
LE TAILLAN STADE HONTANE
Réf: 6-8223
496 300 €
Achat Maison 6 pièces Le Taillan Medoc 4 chambres
LE TAILLAN BOETIE
Réf: 2-23586
488 900 €
