Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
LE HAILLAN – Maison contemporaine
LE HAILLAN – Maison contemporaine.
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée dans un esprit contemporain, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Située dans un secteur recherché du Haillan, elle bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des axes principaux et des commodités.
Dès l’entrée, vous apprécierez son vaste espace de vie traversant et baigné de lumière, orienté plein sud, comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverts sur une cuisine récente, moderne et parfaitement équipée. L’ensemble est climatisé grâce à un système gainable offrant confort et discrétion en toutes saisons.
L’agencement intérieur se veut fonctionnel avec ses deux espaces nuit distincts :
Une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être.
Trois autres chambres spacieuses, accompagnées d’une salle de bains familiale.
À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité :
Une jolie parcelle paysagée de 800 m²,
une piscine,
de grandes terrasses en bois exotique, idéales pour profiter des beaux jours,
un grand garage ainsi qu’un espace de stationnement extérieur.
L’emplacement constitue un véritable atout : accès rapide à la rocade et à la route des plages, proximité immédiate du parc relais du tramway et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, facilitant vos déplacements.
Une maison clés en main, confortable, climatisée, économique en énergie et prête à accueillir votre famille.
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 800,0 m²
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Chambre 2 : 11,0 m²
- Chambre 3 : 11,3 m²
- Cuisine US équipée : 19,0 m²
- Garage : 25,5 m²
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 2,5 m²
- Salle de bains : 4,6 m²
- Suite parentale : 11,6 m²
- Séjour/salon : 40,0 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 et 1540 Euros/an (année de référence 2023)
Maison à vendre au Haillan – 800 m² – Piscine – 525 000 €
Vous recherchez une maison à vendre au Haillan offrant espace, confort et prestations haut de gamme ? Découvrez cette maison contemporaine entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché proche des commodités, du tramway et avec accès rapide à la rocade.
Cette maison familiale offre un grand séjour lumineux orienté sud, une cuisine équipée moderne, ainsi qu’un système de climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année. Avec son excellente performance énergétique, cette propriété se distingue par ses faibles consommations et son haut niveau de confort.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et trois chambres supplémentaires avec salle de bains, idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle paysagée de 800 m², d’une piscine et de grandes terrasses en bois exotique, parfaites pour les moments de détente. Un grand garage et un espace de stationnement complètent l’ensemble.
Cette maison rénovée au Haillan est une véritable opportunité pour les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme, moderne et proche de Bordeaux. Avec un prix de 525 000 €, elle offre un excellent rapport qualité / localisation / prestations.
Si vous recherchez une maison avec piscine au Haillan, proche du tramway et des axes routiers, cette propriété répondra pleinement à vos attentes.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 120 m². Cette maison construite sur un terrain de 800 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.0 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 11.0 m² , chambre de 11.3 m² , cuisine us équipée de 19.0 m² , garage de 25.5 m² , piscine de m² , douche de 2.5 m² , salle de bain de 4.6 m² , salon sejour de 40.0 m² , chambre parentale de 11.6 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Le Haillan *
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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