Cabinet Bedin Immobilier
LE HAILLAN
198 avenue Pasteur 33185 Le haillan
Description
BELLE PROVENCALE AU HAILLAN CENTRE
BELLE PROVENCALE AU HAILLAN CENTRE.
Charmante maison à étage de style provençal et pleine de caractère. Située à proximité du centre du Haillan, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités, écoles et transports à portée de main. L’intérieur est accueillant, avec une grande entrée qui dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un joli bow-window, ainsi qu’un bureau, un WC séparé et une buanderie en rez-de-chaussée.
À l’étage, un magnifique escalier en fer forgé mène à quatre chambres, dont une grande suite parentale, avec un WC supplémentaire et une seconde salle d’eau, parfait pour une famille.
L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une parcelle joliment arborée et paysagée. Vous pourrez profiter de moments conviviaux sur la grande terrasse ou dans la piscine. Et pour une ambiance plus fraîche et champêtre, une seconde terrasse couverte vous attend.
La maison dispose également d’un abri, d’un local technique, d’un système d’arrosage automatique, d’un portail motorisé et d’un grand garage, ce qui ajoute à son confort et sa praticité.
En résumé, cette propriété a tout pour vous plaire, alliant charme, confort et convivialité. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite!!
Contactez-nous au 05 56 34 26 15 ou au 05 56 95 79 62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(515 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 804,0 m²
- Abri : Oui
- Bureau : 7,8 m²
- Cellier : 5,3 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 9,0 m²
- Chambre 3 : 11,9 m²
- Cuisine équipée : 9,3 m²
- Dégagement : 5,0 m²
- Entrée : 10,3 m²
- Garage : 20,9 m²
- Jardin : Oui
- Palier : 6,5 m²
- Parking aérien : Oui
- Piscine : Oui
- Salle d'eau : 3,5 m²
- Salle de bains / douche : Oui
- Salon : 16,3 m²
- Suite parentale : 22,1 m²
- Séjour/salle à manger : 20,4 m²
- Terrasse : Oui
- WC : 1,5 m²
- WC 2 : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 200,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le haillan
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3260 Euros/an (année de référence 2024)
Cette maison à étage de style provençal semble vraiment charmante et pleine de caractère. Située à proximité du centre du Haillan, elle offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités, écoles et transports à portée de main. L’intérieur est accueillant, avec une grande entrée qui dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un joli bow-window, ainsi qu’un bureau, un WC séparé et une buanderie en rez-de-chaussée.
À l’étage, un magnifique escalier en fer forgé mène à quatre chambres, dont une grande suite parentale, avec un WC supplémentaire et une seconde salle d’eau, parfait pour une famille.
L’extérieur est tout aussi séduisant, avec une parcelle joliment arborée et paysagée. Vous pourrez profiter de moments conviviaux sur la grande terrasse ou dans la piscine. Et pour une ambiance plus fraîche et champêtre, une seconde terrasse couverte vous attend.
La maison dispose également d’un abri, d’un local technique, d’un système d’arrosage automatique, d’un portail motorisé et d’un grand garage, ce qui ajoute à son confort et sa praticité.
En résumé, cette propriété a tout pour vous plaire, alliant charme, confort et convivialité. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite!!
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Haillan. Ce bien immobilier propose une surface de 145 m². Cette maison construite sur un terrain de 804 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de m² , coin travail de 7.8 m² , debarras de 5.3 m² , chambre de 13.0 m² , chambre de 9.0 m² , chambre de 11.9 m² , cuisine équipée de 9.3 m² , couloir de 5.0 m² , entree de 10.3 m² , garage de 20.9 m² , jardin de m² , palier de 6.5 m² , parking aérien de m² , piscine de m² , douche de 3.5 m² , salle de bain de m² , séjour de 16.3 m² , salle a manger sejour de 20.4 m² , chambre parentale de 22.1 m² , terrasse de m² , toilettes de 1.5 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Le Haillan *
Le Haillan est une ville de 9 630 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Le Haillan est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.
Il y a 200 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 24 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
