Cabinet Bedin Immobilier
CAP FERRET
22 rue Des goélands 33970 Cap ferret
Description
Belle Propriété "quartier Les Vallons du Ferret"
Belle Propriété "quartier Les Vallons du Ferret".
LE CANON
Maison située dans le quartier recherché des Vallons du Ferret, à seulement 300 mètres du Bassin et à proximité de l’océan, cette agréable maison de plain-pied construite en 1993 bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel sur un terrain privatif de 1 090 m².
Elle se compose de cinq pièces généreuses, incluant trois chambres lumineuses, deux salles de bains ainsi qu’un point d’eau. Le séjour, entièrement carrelé, invite à la détente en famille, tandis qu’une véranda fermée abrite une cuisine d’été idéale pour partager des repas conviviaux.
Implantée dans un environnement paisible, la maison profite de la tranquillité de la nature tout en restant proche du centre-ville et des plages. Les commodités à proximité rendent le quotidien agréable et pratique.
Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d’aménager un espace de détente supplémentaire. L’accès de plain-pied facilite la circulation, notamment pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 64 37 16 16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 434 450 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 090,0 m²
- Cellier : 4,0 m²
- Chambre : 15,3 m²
- Chambre 2 : 15,0 m²
- Chambre parentale : 15,0 m²
- Couloir : 4,5 m²
- Couloir 2 : 9,1 m²
- Cuisine : 14,4 m²
- Entrée : 12,0 m²
- Garage : 34,3 m²
- Local technique : 6,2 m²
- Local à vélos : 3,6 m²
- Placards : 2,5 m²
- Salle d'eau : 2,9 m²
- Salle d'eau 2 : 2,0 m²
- Salle de bains / douche : 5,3 m²
- Séjour/salon : 45,5 m²
- Véranda : 9,4 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 2 317,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Cap ferret
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2490 Euros/an (année de référence 2021)
Maison de plain-pied à vendre aux Vallons du Ferret – Proche Bassin d’Arcachon
Située dans un quartier recherché à 300 m du Bassin, cette maison de plain-pied offre 5 pièces dont 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains et une véranda avec cuisine d’été. Le séjour carrelé est idéal pour la vie de famille.
Implantée sur un terrain piscinable de 1 090 m², elle bénéficie d’un environnement calme, proche des plages, du centre-ville et des commodités. L’accès de plain-pied convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Canon. Ce bien immobilier propose une surface de 167 m². Cette maison construite sur un terrain de 1090 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 4.0 m² , chambre de 15.3 m² , chambre de 15.0 m² , suite parentale de 15.0 m² , dégagement de 4.5 m² , dégagement de 9.1 m² , cuisine de 14.4 m² , entree de 12.0 m² , garage de 34.3 m² , local à vélos de 3.6 m² , local technique de 6.2 m² , placards de 2.5 m² , douche de 2.9 m² , douche de 2.0 m² , salle de bain de 5.3 m² , salon sejour de 45.5 m² , veranda de 9.4 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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