Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
Piraillan-Forêt
Idéalement située sur les hauteurs de Piraillan, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation.
Implantée sur une belle parcelle de 985 m², elle séduira immédiatement par ses volumes extérieurs rares sur le secteur, laissant libre cours à vos moments de détente.
La maison, saine et pleine de charme constitue une base idéale pour une rénovation à votre image. Elle se compose de pièces de vie traversantes ainsi que de cinq chambres dont trois à l'étage avec 4 salles d'eau permettant d’accueillir confortablement famille et invités.
Un garage attenant complète le bien.
Hors zone inondable, équipée de poêle à bois, double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, puits foré et panneaux solaires.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 100 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 985,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 8,8 m²
- Chambre 4 : 14,3 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Dégagement : 4,5 m²
- Garage : 16,4 m²
- Piscine : 32,0 m²
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle d'eau / WC : 11,6 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,5 m²
- Salle de Jeux : 11,1 m²
- Séjour : 41,5 m²
- Terrasse couverte : 32,0 m²
- Terrasse couverte 2 : 80,0 m²
- WC : 5,5 m²
- Taxe foncière : 1 342,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)
Découvrez cette maison familiale de 6 pièces à Lège-Cap Ferret, implantée sur un terrain de 985 m² dans un quartier calme et recherché. Elle offre un grand potentiel d'aménagement avec un garage et de beaux espaces extérieurs. Ce bien est idéal pour un achat immobilier à Lège-Cap Ferret, avec un cadre de vie privilégié et une situation hors zone inondable.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 129,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 985 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.0 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 8.8 m² , chambre de 14.3 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 4.5 m² , garage de 16.4 m² , piscine de 32.0 m² , douche de 2.6 m² , salle d'eau toilettes de 11.6 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle de jeu de 11.1 m² , salon de 41.5 m² , terrasse couverte de 32.0 m² , terrasse couverte de 80.0 m² , toilettes de 5.5 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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