Cabinet Bedin Immobilier
CLAOUEY
4 avenue Du général de gaulle 33950 Lege cap ferret
Description
SECTEUR CALME ET BOISE
SECTEUR CALME ET BOISE.
Sur une parcelle à l'abri des regards, belle maison landaise de 6 pièces avec une dépendance et un garage attenant.
Idéale pour y vivre à l'année : menuiseries double vitrage, poêle à bois, panneaux solaires, pompe à chaleur, clim réversible, piscine chauffée, commerces, pistes cyclables..
elle est composée au rez-de-chaussée d'un double séjour, d'une mezzanine, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, de 3 salles d'eau et de 2 WC; l'étage comprend 2 autres chambres, un point d'eau avec un WC et des combles aménagés.
Elle bénéficie également de spacieuses terrasses, d'un puits foré, d'un four à pain et d'un barbecue en pierre. Situation hors zone inondable.
Possibilités 2 chambres supplémentaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(1 330 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 985,0 m²
- Chambre : 13,0 m²
- Chambre 2 : 11,3 m²
- Chambre 3 : 8,8 m²
- Chambre 4 : 14,3 m²
- Cuisine : 9,0 m²
- Dégagement : 4,5 m²
- Garage : 16,4 m²
- Piscine : 32,0 m²
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle d'eau / WC : 11,6 m²
- Salle d'eau / WC 2 : 4,5 m²
- Salle de Jeux : 11,1 m²
- Séjour : 41,5 m²
- Terrasse couverte : 32,0 m²
- Terrasse couverte 2 : 80,0 m²
- WC : 5,5 m²
- Taxe foncière : 1 342,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Claouey
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1700 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lege Cap Ferret. Ce bien immobilier propose une surface de 129,6 m². Cette maison construite sur un terrain de 985 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 13.0 m² , chambre de 11.3 m² , chambre de 8.8 m² , chambre de 14.3 m² , cuisine de 9.0 m² , couloir de 4.5 m² , garage de 16.4 m² , piscine de 32.0 m² , douche de 2.6 m² , salle d'eau toilettes de 11.6 m² , salle d'eau toilettes de 4.5 m² , salle de jeu de 11.1 m² , salon de 41.5 m² , terrasse couverte de 32.0 m² , terrasse couverte de 80.0 m² , toilettes de 5.5 m²
Le quartier Lège-Cap-Ferret *
Lège-Cap-Ferret est une ville de 8 100 habitants dont 68 % des habitants sont propriétaires.
Lège-Cap-Ferret est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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