Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
BELLE MAISON PLAIN PIED AVEC GRAND JARDIN GARAGE
BELLE MAISON PLAIN PIED AVEC GRAND JARDIN GARAGE.
LE BOUSCAT : vous tomberez sous le charme de cette belle maison plain pied non mitoyenne avec son grand jardin exposé sud. La maison vous offre un beau séjour avec magnifique cheminée prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée dînatoire de plus de 17m² ouvre également sur la véranda et vous offre une espace repas impressionnante en profitant de la verdure de votre jardin. Côté nuit cette maison vous offre trois grandes chambres dont 2 avec placards et une salle de bains de 7m² ainsi un WC individuel. Pour le stationnement de vos voitures, vélos et motos vous pouvez profitez du garage de 37m² ainsi les places pour 3 voitures sur la parcelle. Finalement une buanderie, un cellier et une cave complètent ce bien. La hauteur sous plafond de 3.12m sur toute la maison offre des volumes très agréables pour un confort absolu. A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(600 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 354,0 m²
- Buanderie : 2,3 m²
- Bureau : 10,0 m²
- Cave : 8,0 m²
- Cellier : 6,1 m²
- Chambre : 16,5 m²
- Chambre 2 : 14,0 m²
- Chambre 3 : 14,4 m²
- Cuisine / salle à manger : 17,4 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Dépendance : 13,0 m²
- Garage : 36,8 m²
- Jardin : 175,0 m²
- Salle de bains : 7,1 m²
- Salon : 25,5 m²
- Véranda : 12,3 m²
- WC : 1,2 m²
- Taxe foncière : 2 040,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2281 et 3085 Euros/an (année de référence 2022)
LE BOUSCAT : vous tomberez sous le charme de cette belle maison plain pied non mitoyenne avec son grand jardin exposé sud. La maison vous offre un beau séjour avec magnifique cheminée prolongé par une grande véranda ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée dînatoire de plus de 17m² ouvre également sur la véranda et vous offre une espace repas impressionnante en profitant de la verdure de votre jardin. Côté nuit cette maison vous offre trois grandes chambres dont 2 avec placards et une salle de bains de 7m² ainsi un WC individuel. Pour le stationnement de vos voitures, vélos et motos vous pouvez profitez du garage de 37m² ainsi les places pour 3 voitures sur la parcelle. Finalement une buanderie, un cellier et une cave complètent ce bien. La hauteur sous plafond de 3.12m sur toute la maison offre des volumes très agréables pour un confort absolu. A visiter sans tarder.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 123,5 m². Cette maison construite sur un terrain de 354 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 2.3 m² , coin travail de 10.0 m² , cave de 8.0 m² , debarras de 6.1 m² , chambre de 16.5 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 14.4 m² , coin repas de 17.4 m² , couloir de 2.8 m² , dependance de 13.0 m² , garage de 36.8 m² , jardin de 175.0 m² , salle de bain de 7.1 m² , séjour de 25.5 m² , veranda de 12.3 m² , toilettes de 1.2 m²
Le quartier Lyautey - Champ de Courses *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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