Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Girondine Le Bouscat
Maison de caractère proche transports a rénover. Depuis sa façade charmante vous entrez sur un couloir au carrelage ancien. Sont alors desservies deux grandes chambres avec cheminées anciennes. A l’arrière de celles-ci, vous trouverez un salon/salle a manger et une troisième chambre. Une petite pièce a rénover regroupe WC et point d'eau. L'assainissement individuel sera a supprimer au profit d'un raccordement au tout a l'égout accessible sur le trottoir. Un petit espace cuisine a rénover également donne sur le jardin. En sortie de celle-ci et du salon une grande terrasse couverte pourrait être intégré a la maison. Le terrain rectangulaire et sans vis a vis vous guide jusqu’à un chai qui ne demande qu'a être réhabilité. La hauteur de la maison permet en partie de créer un étage.
Contactez-nous au 05 57 22 55 00 ou au 05 56 95 49 39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(430 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Financement
En détail
- Surface terrain : 350,0 m²
- Chambre : 17,0 m²
- Chambre 2 : 17,0 m²
- Chambre 3 : 19,0 m²
- Cuisine : 5,0 m²
- Entrée : 6,0 m²
- Salle de bains / douche / WC : 4,0 m²
- Salle à manger : 30,0 m²
- Taxe foncière : 1 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Le bouscat
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2310 et 3190 Euros/an (année de référence 2023)
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 76 m². Cette maison construite sur un terrain de 350 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 17.0 m² , chambre de 17.0 m² , chambre de 19.0 m² , cuisine de 5.0 m² , entree de 6.0 m² , pièce repas de 30.0 m² , salle de bain toilettes de 4.0 m²
Le quartier La Garenne - Carnot *
La Garenne - Carnot est un quartier de 6 000 habitants de la ville du Bouscat dont 58 % des habitants sont propriétaires.
La Garenne - Carnot est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 16 minutes en voiture de Bordeaux ou 26 minutes en transports en commun.
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