Cabinet Bedin Immobilier
LE BOUSCAT
31 avenue De la libération charles de gaulle 33110 Le bouscat
Description
Maison de plain-pied 105 m² + grand garage 45 m²
Maison de plain-pied 105 m² + grand garage 45 m².
Située dans un quartier résidentiel calme du Bouscat, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain.
Vous profiterez également d’un jardin d’accueil joliment arboré à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière, parfait pour les moments de détente.
Atout rare : un vaste garage de 45 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(520 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 444,0 m²
- Buanderie : 15,0 m²
- Bureau : 9,4 m²
- Chambre : 13,6 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 12,5 m²
- Cuisine : 9,4 m²
- Garage : 44,0 m²
- Salle d'eau : Oui
- Séjour/salon : 35,0 m²
- WC : 1,0 m²
- Taxe foncière : 1 197,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 et 3000 Euros/an (année de référence 2023)
Située dans un quartier résidentiel calme du Bouscat, cette maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, de 3 chambres, d’un bureau, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bain.
Vous profiterez également d’un jardin d’accueil joliment arboré à l’avant et d’un agréable jardin à l’arrière, parfait pour les moments de détente.
Atout rare : un vaste garage de 45 m², idéal pour stationnement, atelier ou stockage.
Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Le Bouscat. Ce bien immobilier propose une surface de 105 m². Cette maison construite sur un terrain de 444 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 15.0 m² , coin travail de 9.4 m² , chambre de 13.6 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.5 m² , cuisine de 9.4 m² , garage de 44.0 m² , douche de 0.0 m² , salon sejour de 35.0 m² , toilettes de 1.0 m²
Le quartier Lyautey - Champ de Courses *
Lyautey - Champ de Courses est un quartier de 5 440 habitants de la ville du Bouscat dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Lyautey - Champ de Courses est un quartier calme avec 54 % de maisons et 46 % d'appartements.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 17 minutes en voiture de Bordeaux ou 31 minutes en transports en commun.
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