Cabinet Bedin Immobilier
AUCAMVILLE
59 route De fronton 31140 Aucamville
Description
Launaguet
Launaguet.
Maison contemporaine esprit loft sur la commune prisée de Launaguet, à proximité de Toulouse, dans un environnement calme et résidentiel à deux pas des commodités, cette maison allie confort et modernité.
Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 100 m2 lumineux et ouvert, idéal pour recevoir ou profiter de moments de famille.
Cette maison dispose d'un bureau avec la fibre internet et de 3 chambre, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une deuxième salle de bains pour le confort de toute la famille.
Très belle et spacieuse cuisine équipée, buanderie, garage double et atelier rendent fonctionnels et pratiques cette maison de caractère.
L'extérieur est agrémenté d'une piscine sans vis à vis avec sa terrasse au cœur d'un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(500 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 906,0 m²
- Buanderie : 5,4 m²
- Bureau : 8,4 m²
- Cave : 5,0 m²
- Chambre : 11,8 m²
- Chambre 2 : 12,4 m²
- Chambre parentale : 20,5 m²
- Couloir : 5,8 m²
- Dressing : 7,4 m²
- Dégagement : 2,8 m²
- Garage : 49,5 m²
- Piscine : 17,5 m²
- Salle d'eau : 2,6 m²
- Salle de bains : 11,6 m²
- Séjour-cuisine US : 103,3 m²
- Terrasse : Oui
- Vestiaire : 1,9 m²
- WC : 2,0 m²
- WC 2 : 1,8 m²
- Taxe foncière : 3 661,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Aucamville
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2023)
**À vendre : Maison contemporaine esprit loft à Launaguet, proche de Toulouse**
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à quelques minutes de Toulouse. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété est parfaitement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduits par le vaste espace de vie de 100 m², lumineux et ouvert, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments en famille. Cette pièce spacieuse crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, invite à des moments de partage.
La maison comprend un bureau pratique, équipé de la fibre internet, parfait pour le télétravail ou l'étude. Vous y trouverez également trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et confort.
La cuisine, très belle et spacieuse, est entièrement équipée, répondant ainsi aux besoins des amateurs de gastronomie. La buanderie, le garage double et l'atelier ajoutent une touche fonctionnelle et pratique à ce bien d'exception.
À l'extérieur, la propriété se distingue par sa piscine sans vis-à-vis, entourée d'une terrasse, au cœur d'un jardin paysagé soigneusement entretenu. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis lors des belles journées ensoleillées.
Cette maison de caractère est un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir. À visiter sans tarder !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Launaguet. Ce bien immobilier propose une surface de 184 m². Cette maison construite sur un terrain de 906 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: buanderie de 5.4 m² , coin travail de 8.4 m² , cave de 5.0 m² , chambre de 11.8 m² , chambre de 12.4 m² , suite parentale de 20.5 m² , dégagement de 5.8 m² , couloir de 2.8 m² , dressing de 7.4 m² , garage de 49.5 m² , piscine de 17.5 m² , douche de 2.6 m² , salle de bain de 11.6 m² , séjour-cuisine us de 103.3 m² , terrasse de m² , vestiaire de 1.9 m² , toilettes de 2.0 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Launaguet *
Launaguet est une ville de 7 470 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Launaguet est une ville calme avec 73 % de maisons et 27 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 8 km de Toulouse ou 24 minutes en voiture.
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