Cabinet Bedin Immobilier
AUDENGE
6 allee Ernest de boissière 33980 Audenge
Description
Charmante maison de style arcachonnaise à Lanton
Charmante maison de style arcachonnaise à Lanton.
Idéalement située à Lanton, dans un environnement recherché à deux pas du Bassin d’Arcachon et des commodités, cette villa de style Arcachonnaise allie charme authentique et confort moderne.
Elle offre un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une actuellement aménagée en bureau – un espace parfait pour le télétravail ou les invités.
Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin complète ce bien, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir en toute convivialité.
Parfaitement adaptée en tant que résidence principale, maison de vacances ou bien locatif à fort potentiel, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux de vie élégants et fonctionnels sur le Bassin.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(470 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 941,0 m²
- Arrière-cuisine : 7,0 m²
- Chambre : 14,0 m²
- Chambre 2 : 10,0 m²
- Chambre 3 : 15,5 m²
- Chambre 4 : 5,8 m²
- Cuisine : 11,7 m²
- Garage : 26,5 m²
- Garage 2 : 27,9 m²
- Salle de bains / douche / WC : 5,5 m²
- Séjour/salon : 30,5 m²
- WC : 2,3 m²
- Taxe foncière : 1 012,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Audenge
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2280 et 3150 Euros/an (année de référence 2023)
À vendre à Lanton, villa Arcachonnaise de charme à deux pas du Bassin d’Arcachon et des commodités. Cette maison familiale offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres dont un bureau idéal pour le télétravail. Vous profiterez d’un jardin au calme avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir. Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin complète ce bien. Maison à vendre à Lanton, cadre recherché, proche plage et nature.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Lanton. Ce bien immobilier propose une surface de 95 m². Cette maison construite sur un terrain de 941 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: reserve de 7.0 m² , chambre de 14.0 m² , chambre de 10.0 m² , chambre de 15.5 m² , chambre de 5.8 m² , cuisine de 11.7 m² , garage de 26.5 m² , garage de 27.9 m² , salle de bain toilettes de 5.5 m² , salon sejour de 30.5 m² , toilettes de 2.3 m²
Le quartier Lanton *
Lanton est une ville de 6 380 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.
Lanton est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 6 km d'Andernos-les-Bains ou 13 minutes en voiture.
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