Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Maison d'architecte Langon
Maison d'architecte contemporaine d'environ 250 m², implantée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, dans un environnement calme et préservé à seulement 10 minutes de Langon.
Cette propriété séduit par son architecture contemporaine, ses volumes atypiques, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Conçue avec des matériaux de construction performants, elle offre un confort de vie remarquable et bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique, des consommations maîtrisées et un confort thermique en toute saison.
Un bien d'exception destiné aux acquéreurs en quête d'une maison de caractère alliant esthétisme, confort et efficacité énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 800 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 2 001,0 m²
- Bureau : 24,5 m²
- Cave : 18,0 m²
- Cellier : 18,0 m²
- Chambre : 14,5 m²
- Chambre 2 : 16,0 m²
- Chambre 3 : 14,2 m²
- Chambre 4 : 14,3 m²
- Chambre parentale : 12,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 67,0 m²
- Dressing : 6,0 m²
- Entrée : 4,4 m²
- Garage : 44,0 m²
- Palier : 2,3 m²
- Salle d'eau / WC : 6,7 m²
- Salle de bains / douche / WC : 9,3 m²
- Salon : 25,6 m²
- Véranda : 18,5 m²
- WC : 2,0 m²
- Taxe foncière : 1 291,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1238 et 1676 Euros/an (année de référence 2023)
Maison d’architecte contemporaine avec piscine sur terrain paysager de 2 000 m² à Langon
Découvrez cette remarquable maison d’architecte d’environ 250 m², située dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 2 000 m² avec piscine, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié alliant confort, élégance et performance énergétique.
Construite selon la technologie bois CLT (Cross Laminated Timber), un procédé constructif innovant et rare sur le secteur, cette maison séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces de vie originaux et fonctionnels, parfaitement adaptés aux attentes d’une clientèle exigeante.
Les prestations haut de gamme, les équipements techniques performants et l’excellente isolation thermique contribuent à un confort de vie optimal tout au long de l’année.
Cette propriété de caractère constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une maison contemporaine avec piscine, offrant une qualité de construction remarquable, une architecture singulière et un environnement privilégié.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 250 m². Cette maison construite sur un terrain de 2001 m² dispose de 5 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 24.5 m² , cave de 18.0 m² , debarras de 18.0 m² , chambre de 14.5 m² , chambre de 16.0 m² , chambre de 14.2 m² , chambre de 14.3 m² , suite parentale de 12.5 m² , cuisine sejour salon de 67.0 m² , dressing de 6.0 m² , entree de 4.4 m² , garage de 44.0 m² , palier de 2.3 m² , salle d'eau toilettes de 6.7 m² , salle de bain toilettes de 9.3 m² , séjour de 25.6 m² , veranda de 18.5 m² , toilettes de 2.0 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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