Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Plain-pied rénové à Léogeats – Idéal premier achat
Plain-pied rénové à Léogeats – Idéal premier achat.
Plain-pied T2 rénové à Léogeats – Charme et confort
Dans le bourg paisible et bucolique de Léogeats, à seulement 5 km d’une supérette et 12 km de l’A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme des prestations anciennes.
Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec salle à manger, un salon lumineux avec mezzanine, une chambre spacieuse et une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC. Un débarras, une terrasse et un jardinet attenant complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre.
Points forts :
Rénovation de qualité par la Fondation Patrimoine
Éléments anciens préservés apportant caractère et charme
Plain-pied lumineux et fonctionnel
Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate des commodités et axes routiers
Cette maison clé en main est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et praticité dans un cadre agréable et serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(200 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 283,0 m²
- Chambre : 23,9 m²
- Cuisine / salle à manger : 29,7 m²
- Debarras : 4,3 m²
- Mezzanine : 9,4 m²
- Porche : 6,2 m²
- Salle de bains / douche / WC : 12,4 m²
- Salon : 37,8 m²
- Terrasse : 29,5 m²
- Taxe foncière : 600,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)
Maison T2 à vendre à Léogeats – Plain-pied rénové idéal premier achat
À vendre à Léogeats, dans un village paisible et bucolique, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové avec soin pour allier confort moderne et charme de l’ancien. Idéal pour un premier achat, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 5 km d’une supérette et 12 km de l’A62.
Intérieur lumineux et fonctionnel
Cuisine avec salle à manger ouverte
Salon lumineux avec mezzanine
Chambre spacieuse
Salle de bain complète avec douche, baignoire et WC
Débarras fonctionnel
Extérieur et dépendances
Terrasse agréable pour profiter de l’extérieur
Jardinet attenant, idéal pour petits aménagements ou détente
Atouts supplémentaires
Rénovation de qualité par la Fondation Patrimoine
Prestations anciennes conservées apportant charme et caractère
Plain-pied lumineux et fonctionnel
Environnement calme et verdoyant
Proximité des commodités et axes routiers
Cette maison rénovée à Léogeats est un bien clé en main, parfaite pour un premier achat, offrant confort, praticité et potentiel dans un cadre calme et agréable.
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En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 113,2 m². Cette maison construite sur un terrain de 283 m² dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 23.9 m² , coin repas de 29.7 m² , cellier de 4.3 m² , mezanine de 9.4 m² , porche de 6.2 m² , salle de bain toilettes de 12.4 m² , séjour de 37.8 m² , terrasse de 29.5 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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