Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
LANGON CENTRE
LANGON CENTRE.
À vendre – Maison de plain-pied rénovée avec jardin et garage –
Une vie paisible et confortable au cœur de la ville
Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux et des transports, cette charmante maison de ville de plain-pied a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie serein, facile à entretenir et parfaitement adapté aux besoins du quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables, et d’une belle salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, idéale pour un usage sécurisé et pratique.
À l’extérieur, un jardinet intime vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans les contraintes d’un grand terrain. Une petite dépendance complète l’ensemble pour plus de rangement ou pour vos loisirs.
Un garage fermé, une cave saine et accessible, ainsi qu’un environnement calme renforcent encore l’agrément de ce bien pensé pour une vie agréable et sans souci.
les +
Maison de plain-pied rénovée : aucun travaux à prévoir
Vie de quartier paisible et agréable
Proximité immédiate des commodités et services médicaux
Entretien facile, parfait pour une retraite sereine
Garage, cave et dépendance : du confort au quotidien
Ne passez pas à côté de ce véritable cocon de tranquillité, idéal pour une nouvelle étape de vie sous le signe du confort et de la simplicité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(240 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 224,0 m²
- Abri : 5,0 m²
- Atelier : 2,8 m²
- Cave : 45,3 m²
- Cellier : 1,7 m²
- Chambre : 15,1 m²
- Chambre 2 : 13,1 m²
- Couloir : 3,0 m²
- Cuisine : 10,5 m²
- Entrée : 2,3 m²
- Garage : 21,4 m²
- Salle d'eau : 7,3 m²
- Séjour : 34,6 m²
- WC : 1,1 m²
- Taxe foncière : 800,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1701 et 2301 Euros/an (année de référence 2022)
Située au cœur de Langon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette échoppe de plain-pied pleine de charme saura vous séduire par son cachet et son confort. Elle se compose d’un agréable séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d’eau fonctionnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable coin jardin, d’une dépendance, d’une cave et d’un garage – des atouts rares en centre-ville.
Un bien idéal pour une vie paisible en cœur de ville !
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 89 m². Cette maison construite sur un terrain de 224 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 5.0 m² , atelier de 2.8 m² , cave de 45.3 m² , debarras de 1.7 m² , chambre de 15.1 m² , chambre de 13.1 m² , dégagement de 3.0 m² , cuisine de 10.5 m² , entree de 2.3 m² , garage de 21.4 m² , douche de 7.3 m² , salon de 34.6 m² , toilettes de 1.1 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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