Cabinet Bedin Immobilier
LANGON
118 cours Des fossés 33210 Langon
Description
Un cocon lumineux en plein centre de Langon
Un cocon lumineux en plein centre de Langon.
Idéalement située dans une rue calme de l’hyper centre, cette ravissante maison de plain-pied d’environ 100 m² vous réserve une belle surprise. Spacieuse et baignée de lumière, elle allie confort et fonctionnalité, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte, parfaite pour des instants de convivialité.
Un couloir mène à deux belles chambres, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, un jardin intime vous invite à la détente, tandis que la cave et le garage attenant offrent un précieux espace de stockage. Ce dernier peut également être transformé en troisième chambre, selon vos besoins et envies.
Un bien rare, alliant cachet et praticité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(215 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 194,0 m²
- Cave : 14,3 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 14,6 m²
- Couloir : 14,6 m²
- Garage : 13,5 m²
- Salle de bains / douche : 9,1 m²
- Séjour-cuisine US : 47,4 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 784,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Langon
Le Cabinet Bedin vous propose un réseau d'agences immobilières sur Bordeaux et sa métropole, rive gauche ainsi que rive droite, et partout en gironde.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1543 et 2087 Euros/an (année de référence 2022)
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Langon. Ce bien immobilier propose une surface de 99,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 194 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: cave de 14.3 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 14.6 m² , dégagement de 14.6 m² , garage de 13.5 m² , salle de bain de 9.1 m² , séjour-cuisine us de 47.4 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Langon *
Langon est une ville de 7 400 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Langon est une ville animée avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 310 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
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