Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - CENTRE VILLE
MAISON 1929 À RÉNOVER – CENTRE-VILLE. Située en plein centre-ville, cette maison de caractère de 1929 offre un fort potentiel après rénovation.
D’une surface de 79 m², elle se compose d’une cuisine séparée, d’un beau séjour traversant lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles d’eau. Le tout est implanté sur un terrain de 420 m², rare en cœur de ville, avec un garage de 20 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(462 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 420,0 m²
- Chambre : 9,1 m²
- Chambre 2 : 10,6 m²
- Cuisine : 8,5 m²
- Dégagement : 3,5 m²
- Garage : 20,0 m²
- Salle d'eau : 2,3 m²
- Suite parentale : 17,9 m²
- Séjour/salon : 26,1 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2400 Euros/an (année de référence 2021)
Maison à vendre en plein centre-ville, datant de 1929, offrant un fort potentiel après rénovation. Rare sur le secteur, ce bien combine emplacement privilégié, cachet de l’ancien et extérieur généreux.
D’une surface habitable de 79 m², la maison se compose d’une cuisine séparée, d’un beau séjour traversant, lumineux, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau.
L’ensemble est édifié sur un terrain de 420 m², un véritable atout en cœur de ville, et dispose d’un garage de 20 m².
Cette maison de caractère à rénover séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet immobilier en centre-ville, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied.
# maison centre-ville, # maison à rénover, # maison 1929, # terrain, # garage, #3 chambres
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 79 m². Cette maison construite sur un terrain de 420 m² dispose de 3 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.1 m² , chambre de 10.6 m² , cuisine de 8.5 m² , couloir de 3.5 m² , garage de 20.0 m² , douche de 2.3 m² , salon sejour de 26.1 m² , chambre parentale de 17.9 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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