Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE -MAISON PINEDE DE CONTEAU
LA TESTE -MAISON PINEDE DE CONTEAU.
Dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain-pied composée d’un séjour-salon en L, cuisine séparée, deux chambres, salle de bain.
Maison saine, à rafraîchir.
Beau jardin arboré de 550 m² avec arrosage automatique et puits foré.
Garage de 26 m² avec potentiel d’extension.
Environnement paisible, à deux pas de la forêt. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(370 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 558,0 m²
- Chambre : 9,9 m²
- Chambre 2 : 11,8 m²
- Cuisine : 10,1 m²
- Dégagement : 2,1 m²
- Garage : 26,3 m²
- Placards : 11,8 m²
- Salle de bains : 5,4 m²
- Séjour/salon : 30,1 m²
- WC : 1,3 m²
- Taxe foncière : 1 250,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1940 Euros/an (année de référence 2023)
Découvrez cette charmante maison à La Teste-de-Buch, nichée dans le paisible quartier de la Pinède de Conteau. Proposée par le Cabinet Bedin Immobilier, cette propriété de plain-pied offre une superficie habitable de 70,7 m² sur un terrain arboré de 558 m² .
Caractéristiques principales
Type de bien : Maison T3
Localisation : La Teste-de-Buch, quartier Pinède de Conteau
Surface habitable : 70,7 m²
Terrain : 558 m²
Pièces : 3 pièces dont 2 chambres (9,9 m² et 11,8 m²)
Séjour : 30,1 m² en L
Cuisine : Séparée de 10,1 m²
Salle de bains : 5,4 m²
Garage : 26,3 m² avec potentiel d'extension
Extérieur : Jardin arboré avec arrosage automatique et puits foré
Environnement et atouts
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate de la forêt . Le jardin arboré et le garage spacieux offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Opportunité à saisir
Cette maison saine, nécessitant un rafraîchissement, représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Son emplacement privilégié à La Teste-de-Buch, combiné à ses caractéristiques attrayantes, en fait un bien rare sur le marché.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 70,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 558 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 9.9 m² , chambre de 11.8 m² , cuisine de 10.1 m² , couloir de 2.1 m² , garage de 26.3 m² , placards de 11.8 m² , salle de bain de 5.4 m² , salon sejour de 30.1 m² , toilettes de 1.3 m²
Le quartier Prés Salés - Les Bordes *
Prés Salés - Les Bordes est un quartier de La Teste-de-Buch.
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