Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE - CENTRE VILLE - MAISON COUP DE COEUR
LA TESTE - CENTRE VILLE - MAISON COUP DE COEUR.
Le Cabinet BEDIN vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², située à proximité de tous les commerces, du port et de la gare, entièrement rénovée en 2020 est un véritable havre de paix. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cellier.
A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus un studio de 25 m² attenant à l'habitation principale complète ce bien. A l'extérieur une grande terrasse arborée et une place de stationnement devant la maison.
Produit rare, à découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(559 000 € hors honoraires)
Achat PARTENAIRE
Meilleur prix du marché* - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 127,0 m²
- Cellier : 3,3 m²
- Chambre : 24,6 m²
- Chambre 2 : 11,4 m²
- Chambre 3 : 11,7 m²
- Cuisine/séjour/salon : 40,0 m²
- Dégagement : 2,5 m²
- Entrée : 2,9 m²
- Mezzanine : 12,7 m²
- Salle d'eau : 6,5 m²
- Studio : 25,0 m²
- WC : 1,0 m²
- WC 2 : 1,4 m²
- Taxe foncière : 1 032,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1051 et 1423 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre – Maison rénovée avec studio indépendant à Gujan-Mestras, proche port et gare
Le Cabinet BEDIN Immobilier vous présente cette maison coup de cœur de plus de 120 m², idéalement située à proximité immédiate du port de Gujan-Mestras, des commerces et de la gare. Entièrement rénovée en 2020, cette propriété allie charme, modernité et fonctionnalité.
Un intérieur chaleureux et bien pensé
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
une entrée accueillante,
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée,
un cellier pratique attenant à la cuisine.
À l’étage, une mezzanine dessert :
trois grandes chambres,
un dressing,
une salle d’eau moderne.
Un studio indépendant de 25 m², attenant à l’habitation principale, complète ce bien. Il est idéal pour un projet locatif, un bureau, ou l’accueil de proches.
Un extérieur agréable en cœur de ville
À l’extérieur, vous profiterez :
d’une grande terrasse arborée, parfaite pour les moments de détente,
d’une place de stationnement privative devant la maison.
Un emplacement idéal
Située à Gujan-Mestras, sur le bassin d’Arcachon, cette maison est un véritable havre de paix en zone urbaine, rare sur le secteur. Son agencement et son studio indépendant en font un bien idéal pour une famille, un investissement ou une résidence secondaire.
Mandat "Partenaire" du Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 129 m². Cette maison construite sur un terrain de 127 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: debarras de 3.3 m² , chambre de 24.6 m² , chambre de 11.4 m² , chambre de 11.7 m² , cuisine sejour salon de 40.0 m² , couloir de 2.5 m² , entree de 2.9 m² , mezanine de 12.7 m² , douche de 6.5 m² , t1 de 25.0 m² , toilettes de 1.0 m² , toilettes de 1.4 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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