Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE DE BUCH - Proche Golf d'Arcachon
LA TESTE DE BUCH - Proche Golf d'Arcachon.
Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, parfaitement agencée et idéalement située. Composée de 4 grandes chambres, dont une équipée d'une douche à l'italienne, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un cellier pratique pour vos rangements et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le côté sud de la maison abrite un magnifique espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en famille. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux et piscinable. Un grand garage est également à votre disposition, idéal pour stationner vos véhicules et stocker vos équipements. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(700 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 1 093,0 m²
- Bureau : 8,3 m²
- Cellier : 5,4 m²
- Chambre : 10,6 m²
- Chambre 2 : 12,5 m²
- Chambre 3 : 12,7 m²
- Chambre parentale : 13,5 m²
- Cuisine/séjour/salon : 45,0 m²
- Dégagement : 10,7 m²
- Entrée : 10,0 m²
- Garage : 18,0 m²
- Salle d'eau : 3,8 m²
- Salle de bains / douche : 7,8 m²
- Terrasse couverte : 27,0 m²
- WC : 1,5 m²
- Taxe foncière : 1 765,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 et 1810 Euros/an (année de référence 2021)
À vendre – Maison familiale de plain-pied 4 chambres sur grand terrain piscinable – La Teste-de-Buch quartier du golf d'Arcachon
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement idéal.
Elle se compose de 4 grandes chambres, dont une suite avec douche à l’italienne, d’une salle de bains avec douche, d’un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et d’un cellier pour le rangement.
Côté jour, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux exposé sud, avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse couverte : un véritable espace de vie convivial pour toute la famille, été comme hiver.
Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², piscinable, offrant un potentiel extérieur rare.
Un grand garage complète ce bien, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
À proximité des commerces, écoles, et accès rapide vers le centre-ville de La Teste-de-Buch, du golf et des plages du Pyla.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 142 m². Cette maison construite sur un terrain de 1093 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.3 m² , debarras de 5.4 m² , chambre de 10.6 m² , chambre de 12.5 m² , chambre de 12.7 m² , suite parentale de 13.5 m² , cuisine sejour salon de 45.0 m² , couloir de 10.7 m² , entree de 10.0 m² , garage de 18.0 m² , douche de 3.8 m² , salle de bain de 7.8 m² , terrasse couverte de 27.0 m² , toilettes de 1.5 m²
Le quartier Golf *
Golf est un quartier de La Teste-de-Buch.
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