Cabinet Bedin Immobilier
LA TESTE
3 rue Victor hugo 33260 La teste de buch
Description
LA TESTE CENTRE
Maison Bourgeoise édifiée en 1870.
La bâtisse se développe sur 2 niveaux et plus de 153 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour, une chambre ainsi qu'un dégagement vers la cuisine et le salon. Une petite pièce d'entrée sur l'arrière distribue une salle d'eau avec WC et permettra un second accès sur le jardin.
A l'étage, palier avec couloir, 4 chambres dont une avec cheminée, un dressing communicant et une salle de bains avec WC.
Les chambres présentent une belle superficie et l'ensemble de la bâtisse profite d'une belle hauteur sous plafond variant de 3.30 m au rez-de-chaussée à environ 3.70 m à l'étage. Les éléments d'époque tels que les parterres de carreaux de ciment ainsi que les parquets massifs sont encore présents.
A l'arrière, vous profiterez d'un jardin clos avec souillarde et WC,
En annexe,
Bâtiment comprenant un garage double avec accès depuis la voie publique ainsi qu'une pièce de stockage sur l'arrière avec second accès par porte latérale donnant sur chemin privé. Surface intérieure du bâti d'environ 70 m². Possibilité de changement de destination en habitation et de surélévation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(450 000 € hors honoraires)
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à La teste
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2021)
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison La Teste De Buch. Ce bien immobilier propose une surface de 153,7 m². Cette maison construite sur un terrain de 550 m² dispose de 5 chambres
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville LA TESTE DE BUCH est un quartier de La Teste-de-Buch.
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