Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
GUJAN-MESTRAS Centre
Située au cœur de la ville, à proximité immédiate du Bassin d’Arcachon, du sentier du littoral et de ses charmants petits ports, cette maison récente de type cabane offre un cadre de vie agréable et pratique.
D’une surface de 32 m², elle comprend une entrée, une pièce de vie accueillante avec cuisine aménagée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’extérieur, une jolie terrasse en bois prolonge l’espace de vie et invite à profiter des beaux jours.
Toutes les commodités sont accessibles à pied. La gare, située à seulement 500 mètres, dessert notamment Bordeaux, Arcachon et Paris.
Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation des murs par l’intérieur et l’extérieur, ainsi que d’une isolation du sol et d’un vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(235 600 € hors honoraires)
En détail
- Chambre : 10,1 m²
- Cuisine/séjour/salon : 18,8 m²
- Salle d'eau / WC : 3,1 m²
- Taxe foncière : 676,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2021)
Maison récente de 32 m² à vendre au cœur de ville, proche du Bassin d’Arcachon
Située au cœur de la ville, à proximité du Bassin d’Arcachon, du sentier du littoral et de ses petits ports, cette maison neuve de type cabane de 32 m² offre un cadre de vie privilégié, entre charme du Bassin et commodités accessibles à pied.
Elle se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une jolie terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison bénéficie d’une isolation des murs par l’intérieur et l’extérieur, ainsi que d’une isolation du sol et d’un vide sanitaire.
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces et services sont accessibles à pied, tandis que la gare située à seulement 500 mètres permet de rejoindre Bordeaux, Arcachon et Paris.
Cette maison neuve proche du Bassin d’Arcachon représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, dans un environnement recherché à proximité du littoral et des transports.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 32 m². dispose de 1 chambre. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: chambre de 10.1 m² , cuisine sejour salon de 18.8 m² , salle d'eau toilettes de 3.1 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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