Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
MAISON 6 PIECES 136 M² 4 CHAMBRES ET BUREAU
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces.
Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine ouverte, développant une surface d’environ 42 m², prolongé par un bureau de 9,50 m², idéal pour le télétravail.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. La maison propose également des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant faire office de bureau ou de rangement.
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis avec piscine 6 × 3, terrasse, cuisine d’été et jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.
Un cabanon de rangement de 18 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien fonctionnel et convivial.
Une maison familiale idéale alliant confort, espace et proximité des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(620 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 804,0 m²
- Abri : 20,0 m²
- Bureau : 7,0 m²
- Bureau 2 : 9,2 m²
- Carport : 30,0 m²
- Cellier : 7,1 m²
- Chambre : 10,4 m²
- Chambre 2 : 10,4 m²
- Chambre 3 : 11,5 m²
- Chambre 4 : 9,7 m²
- Cuisine : 9,7 m²
- Dégagement : 3,8 m²
- Entrée : 4,3 m²
- Piscine : 18,0 m²
- Pool House : 15,0 m²
- Salle d'eau : 5,7 m²
- Salle d'eau 2 : 2,9 m²
- Séjour : 42,7 m²
- Terrasse : 80,0 m²
- Terrasse couverte : 9,5 m²
- WC : 1,8 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Plan de financement
Mensualités : €
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 et 2220 Euros/an (année de référence 2023)
Maison plain-pied 2012 – 4 chambres – piscine – terrain 800 m² – proche écoles et commerces
Le Cabinet Bedin Immobilier vous propose cette maison de plain-pied construite en 2012, située dans un environnement agréable à proximité immédiate des écoles, du collège et des commerces.
La maison développe un bel espace de vie lumineux de 42 m² comprenant salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. Un bureau de 9,50 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
La maison dispose également de prestations pratiques et recherchées :
• buanderie
• pièce supplémentaire de 6,60 m² pouvant servir de bureau ou rangement
• WC indépendants
Implantée sur une parcelle d’environ 800 m², la propriété offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis avec :
• piscine 6 x 3
• terrasse
• cuisine d’été
• jardin
Un cabanon de rangement de 18 m², un carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Une maison familiale récente avec piscine, fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 136,3 m². Cette maison construite sur un terrain de 804 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: abri de 20.0 m² , coin travail de 7.0 m² , coin travail de 9.2 m² , carport de 30.0 m² , debarras de 7.1 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 10.4 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 9.7 m² , cuisine de 9.7 m² , couloir de 3.8 m² , entree de 4.3 m² , piscine de 18.0 m² , local piscine de 15.0 m² , douche de 5.7 m² , douche de 2.9 m² , salon de 42.7 m² , terrasse de 80.0 m² , terrasse couverte de 9.5 m² , toilettes de 1.8 m²
Le quartier Chante-Cigale *
Chante-Cigale est un quartier de Gujan-Mestras.
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