Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Gujan-Mestras
Maison des années 30 offrant un beau potentiel de rénovation ou de construction, implantée sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les amateurs de charme ancien comme les porteurs de projets contemporains. La maison, à rénover entièrement selon les envies, bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain plat permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour un particulier souhaitant bâtir sa maison sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Un C U est validé pour une 2éme construction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(320 000 € hors honoraires)
Exclusivité Cabinet Bedin
Meilleur prix - Conciergerie - Financement
En détail
- Surface terrain : 1 106,0 m²
- Bureau : 5,2 m²
- Cellier : 1,5 m²
- Chambre : 11,5 m²
- Chambre 2 : 11,6 m²
- Cuisine : 16,7 m²
- Entrée : 5,9 m²
- Salle de bains / douche / WC : 2,5 m²
- Salon : 19,1 m²
- WC : 1,9 m²
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
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Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1250 et 1730 Euros/an (année de référence 2024)
Maison des années 30 offrant un beau potentiel de rénovation ou de construction, implantée sur un vaste terrain de plus de 1000 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette propriété séduira les amateurs de charme ancien comme les porteurs de projets contemporains. La maison, à rénover entièrement, bénéficie d’un environnement agréable et d’un terrain plat permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle représente une belle opportunité pour un particulier souhaitant bâtir sa maison sur mesure ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel.
En exclusivité au Cabinet Bedin, Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 76 m². Cette maison construite sur un terrain de 1106 m² dispose de 2 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 5.2 m² , debarras de 1.5 m² , chambre de 11.5 m² , chambre de 11.6 m² , cuisine de 16.7 m² , entree de 5.9 m² , salle de bain toilettes de 2.5 m² , séjour de 19.1 m² , toilettes de 1.9 m²
Le quartier Centre-ville *
Le Centre-ville GUJAN MESTRAS est un quartier de Gujan-Mestras.
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