Cabinet Bedin Immobilier
GUJAN MESTRAS
71-73 cours De la république 33470 Gujan mestras
Description
Gujan Meyran
Gujan Meyran.
Venez découvrir ce bien atypique de plus de 200 mètres carrés situé dans un environnement calme, à proximité des commerces. Composé de deux parties distinctes, il offre la possibilité de créer deux logements indépendants. Au 1 er niveau, vous trouverez une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain/ douche, dans l'autre espace, un atelier, une buanderie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau complètent ce bien. A l’extérieur, une grande terrasse exposée sud-ouest donnant sur un jardin. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Volumes généreux et charme unique.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(700 000 € hors honoraires)
En détail
- Surface terrain : 870,0 m²
- Bureau : 8,8 m²
- Cellier : 13,9 m²
- Chambre : 9,2 m²
- Chambre 2 : 9,9 m²
- Chambre 3 : 10,2 m²
- Chambre 4 : 9,8 m²
- Cuisine : 6,2 m²
- Cuisine aménagée : 16,9 m²
- Dégagement : 12,1 m²
- Dégagement 2 : 7,0 m²
- Dégagement 3 : 4,0 m²
- Salle d'eau / WC : 3,2 m²
- Salle de bains / douche : 6,9 m²
- Salle à manger : 15,0 m²
- Séjour : 17,2 m²
- Séjour/salle à manger : 34,4 m²
- Séjour/salon : 35,0 m²
- WC : 1,7 m²
- Taxe foncière : 2 400,00 €
- Surfaces approximatives ; Document non contractuel
Cabinet Bedin Immobilier
Notre agence à Gujan mestras
Le Cabinet Bedin est présent partout sur le bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Arcachon en passant par Claouey, Andernos, Arès, Audenge, Biganos, Gujan et La Teste. Un réseau d'agences immobilières unique à votre service sur tout le Bassin.
Découvrir les biens
Diagnostic énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3670 Euros/an (année de référence 2024)
Maison atypique de plus de 200 mètres carrés avec fort potentiel, située dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Ce bien rare se compose de deux parties distinctes, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants, idéals pour une famille, un projet locatif ou une activité mixte.
Vous serez séduit par sa grande terrasse exposée sud-ouest, donnant sur un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Volumes généreux, cachet unique, emplacement privilégié : une opportunité à ne pas manquer.
Cette annonce immobilière correspond à des personnes en recherche maison Gujan Mestras. Ce bien immobilier propose une surface de 221 m². Cette maison construite sur un terrain de 870 m² dispose de 4 chambres. Dans le détail, cette Maison comprend les pièces ou éléments suivants: coin travail de 8.8 m² , debarras de 13.9 m² , chambre de 9.2 m² , chambre de 9.9 m² , chambre de 10.2 m² , chambre de 9.8 m² , cuisine de 6.2 m² , cuisine aménagée de 16.9 m² , couloir de 12.1 m² , couloir de 7.0 m² , couloir de 4.0 m² , pièce repas de 15.0 m² , salle d'eau toilettes de 3.2 m² , salle de bain de 6.9 m² , salon de 17.2 m² , salle a manger sejour de 34.4 m² , salon sejour de 35.0 m² , toilettes de 1.7 m²
Le quartier Meyran *
Meyran est un quartier de Gujan-Mestras.
Biens similaires à vos critères

Achat Maison 6 pièces Gujan Mestras 3 chambres
GUJAN MEYRAN
Réf: 19-3004
750 000 €

Achat Maison 7 pieces Gujan Mestras 6 chambres
GUJAN LA HUME
Réf: 19-2991
698 250 €

Achat Maison T5 Gujan Mestras 3 chambres
GUJAN CHANTE CIGALE
Réf: 19-3026
661 500 €